池之端永谷コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、2K、約37㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 2K, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 11.3万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 2K, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目9-4
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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池之端永谷コーポラスの販売中の中古物件
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池之端永谷コーポラスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
池之端永谷コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | イケノハタナガタニコーポラス | 管理会社 | 永谷建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 池之端2丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湯島駅から徒歩11分、京成上野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
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- ローソン 東大病院店 (578 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 上野警察署 池之端交番 (310 m)
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- 上野年金事務所 (546 m)
- 上野消防署谷中出張所 (547 m)
- 不忍通りふれあい館 (553 m)
- 根津地域活動センター (553 m)
- 文京区立根津図書室 (557 m)
- 本富士警察署 根津交番 (577 m)
- 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (579 m)
- 病院/医療10件
- 池之端眼科クリニック (111 m)
- ほそごし歯科 (128 m)
- 渡辺歯科医院 (131 m)
- 吉田産婦人科医院 (149 m)
- コークリニック (200 m)
- ウノ歯科医院 (241 m)
- 細部医院 (276 m)
- 柴原医院 (291 m)
- 文京根津クリニック(在宅専門) (300 m)
- クラシックガーデン文京根津 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 忍岡こども園 (164 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (374 m)
- スターキッズ谷中保育園 (420 m)
- たんぽぽ保育園 (528 m)
- 根津保育園 (540 m)
- たんぽぽ保育園 (546 m)
- ちびっ子ハウス (703 m)
- どんぐり保育園ラゴム (712 m)
- 藍染保育園 (787 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池之端永谷コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池之端永谷コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,242万~4,828万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より31.5% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約37㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
池之端永谷コーポラスの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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池之端永谷コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池之端永谷コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,980万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
2025年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
2024年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
2023年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約226万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
池之端永谷コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 80件 | 2,316.2万円(61.7万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 4,435.9万円(67.9万円) |
池之端永谷コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,316.2万円(㎡単価61.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
池之端永谷コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,549.3万円 | 54.6万円 |
3階〜4階 | 2,319.4万円 | 60.8万円 |
5階〜6階 | 3,257.9万円 | 63.8万円 |
7階 | 2,300万円 | 61.2万円 |
8階 | 2,426.3万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,344.5万円 | 62.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,434.9万円 | 58.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,272.3万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,189.7万円 | 58.3万円 |
東 | 4,061.1万円 | 62.2万円 |
西 | 2,205.7万円 | 58.7万円 |
北/北東/北西 | 2,600万円 | 69.2万円 |
池之端永谷コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池之端永谷コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2K、約37㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.74㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | - |
2020年12月 | 11.3万円 | 2K | 37.5㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 11.3万円 | 2K | 37.5㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池之端永谷コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18万〜18.9万円 64.74㎡ / 東 | ||
3階 | 10.5万〜11万円 37.56㎡ / 西 | ||
4階 | 10.8万〜11.4万円 37.56㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 37.56㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 64.74㎡ / 東 |
5階 | 18.7万〜19.7万円 64.74㎡ / - | ||
6階 | 10.6万〜11.2万円 37.56㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 37.56㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 65.72㎡ / - |
7階 | 10.7万〜11.2万円 37.56㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 64.74㎡ / - | |
8階 | 10.7万〜11.3万円 37.56㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 37.56㎡ / - |
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池之端永谷コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
池之端永谷コーポラス周辺の中古マンション
池之端永谷コーポラス周辺の相場が近い中古マンション
池之端永谷コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価60万円 〜 74万円です。
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