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パラシオン池之端

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴72件2024年12月16日更新
家賃相場8.5万 〜 17.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

1855人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区池之端4丁目16-8
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
築年月
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パラシオン池之端
  • パラシオン池之端のエントランス
  • パラシオン池之端の看板
  • パラシオン池之端の外観

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パラシオン池之端の販売中の中古物件

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パラシオン池之端の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パラシオン池之端の基本情報

パラシオン池之端は、三平興業によって1981年02月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は3,010万～6,144万円、参考相場単価は71万円/㎡～83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラシオンイケノハタ管理会社東京互光
住所東京都 台東区 池之端4丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり296円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩12分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
月額 750円
分譲会社三平興業バイク置き場あり
月額 3,500円
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成上野駅から徒歩12分、上野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (273 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ポプラ新御徒町駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園9件
    • 谷中清水町公園 (261 m)
    • 池之端児童遊園 (338 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (420 m)
    • 七倉児童遊園 (442 m)
    • 上野恩賜公園 (590 m)
    • 芋坂児童遊園 (938 m)
    • 初音児童遊園 (942 m)
    • 鴬谷公園 (959 m)
    • 岡倉天心記念公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • せきにわ商店 (154 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (285 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (459 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (518 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (624 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (647 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute上野公園通路店 (750 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野5号店 (756 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (762 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (345 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (369 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (808 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (845 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (849 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (852 m)
    • NOMURAYA (880 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (955 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上野高校 (79 m)
    • 東京藝術大学 上野キャンパス (300 m)
    • 国立東京芸術大学 (300 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (328 m)
    • 池之端児童館 (438 m)
    • 池之端こどもクラブ (447 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (482 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (496 m)
    • 台東区立上野中学校 (564 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (123 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (241 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (260 m)
    • 上野桜木会館 (273 m)
    • 国立国会図書館国際子ども図書館 (418 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (448 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (449 m)
    • 不忍通りふれあい館 (502 m)
    • 根津地域活動センター (502 m)
    • 文京区立根津図書室 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴原医院 (134 m)
    • コークリニック (176 m)
    • 根津皮フ科クリニック (234 m)
    • 根津・谷中レディースクリニック (237 m)
    • 永井歯科クリニック (237 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (258 m)
    • 桜木内科クリニック (265 m)
    • ほそごし歯科 (289 m)
    • 下司婦人科クリニック (297 m)
    • 細部小児科クリニック (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターキッズ谷中保育園 (280 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (341 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (443 m)
    • 忍岡こども園 (517 m)
    • 谷中保育園 (537 m)
    • 根津保育園 (549 m)
    • 寛永寺幼稚園 (583 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (591 m)
    • 台東初音幼稚園 (664 m)
    • 藍染保育園 (676 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラシオン池之端の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラシオン池之端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,010万～6,144万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 83万円
坪単価
236万円 〜 274万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 20144位
台東区
1160棟中 829位
池之端
33棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パラシオン池之端の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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パラシオン池之端の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比↑3,560万〜3,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラシオン池之端の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,580万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2024年12月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2022年12月6,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約88万円 (約293万円)南西-
2022年4月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南済
2021年2月3,290万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約226万円)北西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラシオン池之端の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡27件3,350.4万円（70.9万円）
51〜60㎡42件3,371.9万円（65.4万円）
71〜80㎡2件6,380万円（85.7万円）

パラシオン池之端の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,371.9万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パラシオン池之端の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,776.5万円54.7万円
3階3,376.7万円71.2万円
4階3,436.1万円67.6万円
5階2,225万円38.7万円
6階6,380万円85.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,269.3万円65.3万円
2LDK/2SLDK等3,203.7万円64.7万円
3LDK/3SLDK等5,170万円70.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,232.7万円62.5万円
北/北東/北西3,756.7万円74.5万円

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パラシオン池之端の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円2DK38.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年4月11.0万円2DK38.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2021年1月11.8万円2K41.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南
2020年12月11.8万円2K41.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南
2020年11月11.8万円2K41.0㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオン池之端の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜15.9万円
53.12㎡ / 南東
2階12.5万〜13.1万円
42.71㎡ / 南西		11.1万〜11.6万円
38.0㎡ / -
3階13.8万〜14.5万円
47.25㎡ / -		13.8万〜14.5万円
47.25㎡ / -		23.6万〜24.7万円
78.39㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
51.06㎡ / 南西		14万〜14.7万円
47.25㎡ / 南西
5階10.1万〜10.6万円
34.04㎡ / 南西		14万〜14.7万円
47.25㎡ / 南東		20.9万〜22万円
70.27㎡ / 南東
6階23.8万〜25万円
74.43㎡ / 南西

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パラシオン池之端へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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デュオスカーラ池之端

デュオスカーラ池之端

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分
台東区池之端4丁目

2,180万〜4,280万円

28㎡〜41㎡
上野ハイツ(台東区)

上野ハイツ(台東区)

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区池之端4丁目

1,880万〜5,480万円

40㎡〜87㎡
池之端桜ビル

池之端桜ビル

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区池之端4丁目

880万〜1,880万円

19㎡〜30㎡
パークナード上野池之端

パークナード上野池之端

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
台東区池之端4丁目

2,690万〜5,180万円

31㎡〜45㎡
リガーレ上野池之端

リガーレ上野池之端

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
台東区池之端4丁目

1,450万〜3,780万円

20㎡〜48㎡
上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
台東区池之端4丁目

3,980万〜6,799万円

32㎡〜64㎡

パラシオン池之端周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート東京スカイツリー

スカイコート東京スカイツリー

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墨田区向島1丁目

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25㎡〜40㎡
陽輪台ミカミビル

陽輪台ミカミビル

東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩6分
台東区台東2丁目

1,180万〜2,800万円

18㎡〜41㎡
向島ダイヤモンドマンション

向島ダイヤモンドマンション

東武亀戸線「小村井駅」徒歩9分
墨田区八広2丁目

1,680万〜3,799万円

50㎡
ダイアパレス両国

ダイアパレス両国

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩7分
墨田区両国2丁目

790万〜9,380万円

19㎡〜105㎡
シャンボール小石川

シャンボール小石川

都営大江戸線（環状部）「飯田橋駅」徒歩11分
文京区水道1丁目

1,990万〜5,480万円

33㎡〜82㎡
セントヒルズ目白台

セントヒルズ目白台

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
文京区目白台2丁目

950万〜1,950万円

15㎡〜72㎡

パラシオン池之端の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価71万円 〜 83万円です。

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