サマディテラス
最終更新：
| 家賃相場 | 14万 〜 20万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端4丁目24-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サマディテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サマディテラス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端4丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ザプロス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千駄木駅から徒歩13分、京成上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (451 m)
- ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (650 m)
- みずほ銀行 根津支店 (658 m)
- ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園9件
- 谷中清水町公園 (293 m)
- 池之端児童遊園 (296 m)
- 七倉児童遊園 (362 m)
- 東京都立上野恩賜公園 (576 m)
- 上野恩賜公園 (753 m)
- 初音児童遊園 (859 m)
- 岡倉天心記念公園 (917 m)
- 須藤公園 (991 m)
- 芋坂児童遊園 (994 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (135 m)
- せきにわ商店 (174 m)
- セブンイレブン 根津駅前店 (261 m)
- セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 台東池之端店 (524 m)
- 生活彩家千駄木店 (623 m)
- ミニストップ 上野池之端店 (641 m)
- ローソン 東京大学安田講堂店 (682 m)
- セブンイレブン 文京千駄木店 (715 m)
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (767 m)
- スーパー9件
- Akafudado(赤札堂)根津店 (175 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (265 m)
- NOMURAYA (728 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (891 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (950 m)
- 成城石井アトレ上野店 (964 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (966 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (966 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立上野高校 (242 m)
- 池之端児童館 (391 m)
- 池之端こどもクラブ (401 m)
- 根津児童館 (407 m)
- 文京区立根津小学校 (411 m)
- 東京大学 低温センター事務室 (415 m)
- 国立東京芸術大学 (446 m)
- 東京藝術大学 上野キャンパス (446 m)
- 台東区立忍岡小学校 (458 m)
- 東京芸術大学 音楽学部同声会 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野消防署谷中出張所 (229 m)
- 下谷警察署 清水坂地域安全センター (283 m)
- 不忍通りふれあい館 (309 m)
- 根津地域活動センター (309 m)
- 文京区立根津図書室 (312 m)
- 本富士警察署 根津交番 (351 m)
- 上野桜木会館 (393 m)
- 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (446 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (509 m)
- 下谷警察署 谷中交番 (510 m)
- 病院/医療10件
- クラシックガーデン文京根津 (60 m)
- 柴原医院 (83 m)
- 下司婦人科クリニック (104 m)
- 細部小児科クリニック (108 m)
- ダイナメディカル根津クリニック (116 m)
- 根津皮フ科クリニック (118 m)
- 瓜生歯科医院 (137 m)
- 根津・谷中レディースクリニック (138 m)
- 根津の街歯科 (142 m)
- 根津えんぜる眼科 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターキッズ谷中保育園 (97 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (144 m)
- 根津保育園 (350 m)
- どんぐり保育園ラゴム (421 m)
- 忍岡こども園 (460 m)
- 藍染保育園 (505 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (574 m)
- どんぐり保育園 (603 m)
- 谷中保育園 (609 m)
- 台東初音幼稚園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池之端の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,970万 〜 6,270万円 |
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の売買価格相場
池之端の相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ | 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ |  | ||
サマディテラスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サマディテラスの売買履歴
サマディテラスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メタセコイヤマンション | 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円(約233万円) | - |
| パークナード上野池之端 | 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円(約351万円) | - |
| Dグランセ池之端三段坂 | 2021年5月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約106万円(約353万円) | - |
| 上野池之端サニーコート | 2021年5月 | 5,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円(約342万円) | - |
| 池之端桜ビル | 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円(約207万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。
サマディテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,200万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,200万円 | 96.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,200万円 | 96.3万円 |
サマディテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サマディテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 2DK | 48.33㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 2DK | 48.33㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 2DK | 48.33㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2DK | 48.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2DK | 48.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サマディテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 60.68㎡ / - | 18.1万〜19万円 64.35㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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