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サマディテラス

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都台東区池之端4丁目24-1
交通
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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池之端の中古相場の価格推移

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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の売買価格相場

  • 池之端の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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池之端の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,420万〜4,890万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

サマディテラスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サマディテラスの売買履歴

サマディテラスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークナード上野池之端2018年3月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円(約285万円)-
上野池之端サニーコート2018年2月5,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約90万円(約298万円)
池之端桜ビル2017年2月1,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約56万円(約186万円)
メタセコイヤマンション2016年6月3,000万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円(約159万円)-
Dグランセ池之端三段坂2013年3月6,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約83万円(約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サマディテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2DK48.33㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年4月14.5万円2DK48.33㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年3月14.5万円2DK48.33㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年3月14.0万円2DK48.33㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2DK48.33㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サマディテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.7万〜17.4万円
60.68㎡ / -
17.1万〜18.9万円
64.35㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

サマディテラスの基本情報

東京都台東区池之端4丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サマディテラス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 池之端4丁目24-1管理形態-
郵便番号〒110-0008管理員-
築年月1989年10月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ザプロスバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (191 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (567 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (650 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (656 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (872 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (920 m)
  • 公園10件
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    • 須藤公園 (992 m)
    • 須藤公園 (992 m)
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    • せきにわ商店 (173 m)
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    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (386 m)
    • サンクス 台東池之端店 (524 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (619 m)
    • スリーエフ 千駄木店 (634 m)
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    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (767 m)
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    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (264 m)
    • NOMURAYA (728 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (891 m)
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    • 成城石井アトレ上野店 (963 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (967 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (967 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (988 m)
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    • 根津保育園 (351 m)
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    • スターキッズ上野桜木保育園 (573 m)
    • どんぐり保育園 (604 m)
    • 谷中保育園 (609 m)
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    • 台東区立台桜幼稚園 (666 m)
    • 寛永寺幼稚園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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