池之端桜ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
3階、1DK、約27㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 3階, 1DK, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端4丁目9-11
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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池之端桜ビルの販売中の中古物件
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池之端桜ビルの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
池之端桜ビルの基本情報
建物・設備
名称 | イケノハタサクラビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 池之端4丁目9-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成上野駅から徒歩13分、上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 上野池之端店 (611 m)
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- 不忍通りふれあい館 (452 m)
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- 国立国会図書館国際子ども図書館 (470 m)
- 病院/医療10件
- 柴原医院 (80 m)
- コークリニック (137 m)
- 根津皮フ科クリニック (197 m)
- 根津・谷中レディースクリニック (204 m)
- クラシックガーデン文京根津 (205 m)
- 永井歯科クリニック (209 m)
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- ほそごし歯科 (248 m)
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- たんぽぽ保育園こととい分園 (287 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (483 m)
- 忍岡こども園 (484 m)
- 根津保育園 (495 m)
- どんぐり保育園ラゴム (549 m)
- 谷中保育園 (562 m)
- 寛永寺幼稚園 (625 m)
- 藍染保育園 (634 m)
- 台東初音幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池之端桜ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池之端桜ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,290万~2,057万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
池之端桜ビルの相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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池之端桜ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池之端桜ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,300万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
池之端桜ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 6件 | 1,098.2万円(55.5万円) |
21〜30㎡ | 5件 | 1,580万円(56.9万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 1,880万円(61.4万円) |
池之端桜ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円(㎡単価61.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
池之端桜ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,880万円 | 61.4万円 |
5階 | 1,317.2万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,098.2万円 | 55.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,536.1万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,549.9万円 | 59万円 |
北/北東/北西 | 940万円 | 47.3万円 |
池之端桜ビルの売却のご相談
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池之端桜ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
池之端桜ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
デュオスカーラ池之端 | 2024年11月 | 12.4万円 | 1DK | 12.4万円 | 12.4万円 |
パラシオン池之端 | 2024年11月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
上野ハイツ(台東区) | 2024年8月 | 13.9万円 | 1LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
リガーレ上野池之端 | 2024年5月 | 8.3万円 | ワンルーム | - | 8.3万円 |
パークナード上野池之端 | 2024年5月 | 12.5万円 | 1DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池之端桜ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
池之端桜ビル周辺の中古マンション
池之端桜ビル周辺の相場が近い中古マンション
池之端桜ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価67万円 〜 68万円です。
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