池之端桜ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端4丁目9-11
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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池之端桜ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケノハタサクラビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端4丁目9-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成上野駅から徒歩13分、上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (325 m)
- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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- ファミリーマート 台東池之端店 (500 m)
- ミニストップ 上野池之端店 (611 m)
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- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (304 m)
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- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立上野高校 (120 m)
- 東京藝術大学 上野キャンパス (343 m)
- 国立東京芸術大学 (343 m)
- 東京芸術大学 音楽学部同声会 (381 m)
- 池之端児童館 (405 m)
- 池之端こどもクラブ (415 m)
- 台東区立忍岡小学校 (467 m)
- 東京大学 低温センター事務室 (518 m)
- 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (526 m)
- 根津児童館 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 下谷警察署 清水坂地域安全センター (150 m)
- 上野消防署谷中出張所 (232 m)
- 上野桜木会館 (308 m)
- 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (313 m)
- 不忍通りふれあい館 (452 m)
- 根津地域活動センター (452 m)
- 文京区立根津図書室 (455 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (468 m)
- 下谷警察署 谷中交番 (469 m)
- 国立国会図書館国際子ども図書館 (470 m)
- 病院/医療10件
- 柴原医院 (80 m)
- コークリニック (137 m)
- 根津皮フ科クリニック (197 m)
- 根津・谷中レディースクリニック (204 m)
- クラシックガーデン文京根津 (205 m)
- 永井歯科クリニック (209 m)
- 下司婦人科クリニック (247 m)
- ほそごし歯科 (248 m)
- 細部小児科クリニック (250 m)
- ダイナメディカル根津クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターキッズ谷中保育園 (231 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (287 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (483 m)
- 忍岡こども園 (484 m)
- 根津保育園 (495 m)
- どんぐり保育園ラゴム (549 m)
- 谷中保育園 (562 m)
- 寛永寺幼稚園 (625 m)
- 藍染保育園 (634 m)
- 台東初音幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池之端桜ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池之端桜ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,101万～1,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より29.0% 低い↓ 東京都の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
池之端桜ビルの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池之端桜ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池之端桜ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池之端桜ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,880万円 | 61.4万円 |
| 5階 | 1,317.2万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,098.2万円 | 55.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,536.1万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,549.9万円 | 59万円 |
| 北/北東/北西 | 940万円 | 47.3万円 |
池之端桜ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池之端桜ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
池之端桜ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リガーレ上野池之端 | 2024年4月 | 8.3万円 | ワンルーム | - | 8.3万円 |
| デュオスカーラ池之端 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | - |
| パラシオン池之端 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| パークナード上野池之端 | 2019年6月 | 11.2万円 | 1DK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| 上野ハイツ(台東区) | 2017年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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