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池之端桜ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴192025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

2480人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区池之端4丁目9-11
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池之端桜ビル
  • 池之端桜ビルのエントランス
  • 池之端桜ビルの看板
  • 池之端桜ビルの外観

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池之端桜ビルの販売中の中古物件

池之端桜ビルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

池之端桜ビルの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

池之端桜ビルの基本情報

池之端桜ビルは、1973年11月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約30㎡、間取りが1R、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,290万~2,057万円、参考相場単価は67万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケノハタサクラビル管理会社自主管理
住所東京都 台東区 池之端4丁目9-11管理形態自主管理
郵便番号〒110-0008管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2K
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩13分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成上野駅から徒歩13分、上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ポプラ新御徒町駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
  • 公園8件
    • 谷中清水町公園 (267 m)
    • 池之端児童遊園 (304 m)
    • 七倉児童遊園 (402 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (452 m)
    • 上野恩賜公園 (625 m)
    • 初音児童遊園 (926 m)
    • 芋坂児童遊園 (961 m)
    • 岡倉天心記念公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • せきにわ商店 (122 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (231 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (406 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (500 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (611 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (685 m)
    • 生活彩家千駄木店 (749 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (763 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (784 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (304 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (315 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (841 m)
    • NOMURAYA (844 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (890 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (892 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (896 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (972 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上野高校 (120 m)
    • 東京藝術大学 上野キャンパス (343 m)
    • 国立東京芸術大学 (343 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (381 m)
    • 池之端児童館 (405 m)
    • 池之端こどもクラブ (415 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (467 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (518 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (526 m)
    • 根津児童館 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (150 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (232 m)
    • 上野桜木会館 (308 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (313 m)
    • 不忍通りふれあい館 (452 m)
    • 根津地域活動センター (452 m)
    • 文京区立根津図書室 (455 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (468 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (469 m)
    • 国立国会図書館国際子ども図書館 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴原医院 (80 m)
    • コークリニック (137 m)
    • 根津皮フ科クリニック (197 m)
    • 根津・谷中レディースクリニック (204 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (205 m)
    • 永井歯科クリニック (209 m)
    • 下司婦人科クリニック (247 m)
    • ほそごし歯科 (248 m)
    • 細部小児科クリニック (250 m)
    • ダイナメディカル根津クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターキッズ谷中保育園 (231 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (287 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (483 m)
    • 忍岡こども園 (484 m)
    • 根津保育園 (495 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (549 m)
    • 谷中保育園 (562 m)
    • 寛永寺幼稚園 (625 m)
    • 藍染保育園 (634 m)
    • 台東初音幼稚園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池之端桜ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,290万~2,057万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
224万円 〜 226万円
前月との比較2024年12月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 22059位
台東区
1166棟中 915位
池之端
33棟中 27位
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の売買価格相場

  • 池之端桜ビルの相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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池之端桜ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池之端桜ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,300万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,300万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)南西-
2025年1月2,300万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)南西-
2024年12月2,300万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)南西-
2020年11月1,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)南西-
2020年11月1,880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

池之端桜ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡6件1,098.2万円(55.5万円)
21〜30㎡5件1,580万円(56.9万円)
31〜40㎡7件1,880万円(61.4万円)

池之端桜ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円(㎡単価61.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

池之端桜ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,880万円61.4万円
5階1,317.2万円56.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,098.2万円55.5万円
1LDK/1SLDK等1,536.1万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,549.9万円59万円
北/北東/北西940万円47.3万円

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池之端桜ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

池之端桜ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
デュオスカーラ池之端2024年11月12.4万円1DK12.4万円12.4万円
パラシオン池之端2024年11月12.0万円2DK12.0万円12.0万円
上野ハイツ(台東区)2024年8月13.9万円1LDK13.9万円13.9万円
リガーレ上野池之端2024年5月8.3万円ワンルーム-8.3万円
パークナード上野池之端2024年5月12.5万円1DK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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池之端桜ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

池之端桜ビル周辺の中古マンション

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池之端桜ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価67万円 〜 68万円です。

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