ライオンズマンション御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、1SLDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 1SLDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1SLDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越1丁目25-6
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオカチマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 鳥越1丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松原工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩6分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩10分、仲御徒町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (156 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (450 m)
- スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 朝日信用金庫西町支店 (490 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (490 m)
- 公園10件
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- 柳北公園 (388 m)
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- いずみ児童遊園 (566 m)
- 精華公園 (582 m)
- 御徒町公園 (606 m)
- 御蔵前公園 (677 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (177 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (296 m)
- ローソン 台東三丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (470 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ鳥越店 (5 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (165 m)
- ライフ 新御徒町店 (341 m)
- PBFARM佐竹店 (342 m)
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- 肉のハナマサ 新御徒町店 (418 m)
- ライフ 神田和泉町店 (437 m)
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- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (477 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (494 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立忍岡高校 (275 m)
- 竹町こどもクラブ (298 m)
- 日本健康医療専門学校 (331 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (332 m)
- 台東区立平成小学校 (420 m)
- 台東区立台東育英小学校 (423 m)
- 浅草橋こどもクラブ (442 m)
- 滝川エステティック学院 (544 m)
- 東京都立白鴎高校 (566 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小島社会教育館 (146 m)
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- 望月印刷株式会社 本社 (339 m)
- 浅草橋区民館 (405 m)
- 浅草橋地区センター (405 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (422 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (425 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (437 m)
- 台東子ども家庭支援センター (469 m)
- 病院/医療10件
- 川又歯科医院 (85 m)
- 富村内科小児科 (86 m)
- アイ歯科 (125 m)
- 曽谷村医院 (132 m)
- 佐藤整形外科 (199 m)
- 鳥居デンタルクリニック (199 m)
- あきやま歯科医院 (200 m)
- GENKINEXT御徒町 (216 m)
- 中島歯科クリニック (217 m)
- 松木歯科医院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (177 m)
- レイモンド鳥越保育園 (200 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (358 m)
- 浅草橋保育園 (360 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (399 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (425 m)
- 台東区立育英幼稚園 (443 m)
- おうち保育園新おかちまち (453 m)
- ゆらりん竹町保育園 (454 m)
- 三筋保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション御徒町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,579万～5,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約37㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション御徒町の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜4,400万円です。専有面積は約21㎡〜約68㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,910万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,910万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,910万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,769.6万円 | 72.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,337万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,390万円 | 64.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,902.4万円 | 76.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,083.5万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,942.9万円 | 66.8万円 |
| 東 | 3,252.6万円 | 62万円 |
| 西 | 2,542万円 | 71.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,668万円 | 71万円 |
ライオンズマンション御徒町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約37㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1K | 21.67㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年1月 | 9.3万円 | 1LDK | 42.76㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 2K | 37.0㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 2K | 36.93㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 2K | 37.0㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 37.5㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 37.5㎡ / 北 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 37.0㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 37.0㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 37.59㎡ / 北西 | 9.5万〜10万円 37.5㎡ / - |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 68.61㎡ / - | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 33.94㎡ / 東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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