グレイス東上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野6丁目5-1
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス東上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスヒガシウエノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野6丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田原町駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 稲荷町支店 (237 m)
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (353 m)
- 東京スター銀行ATM上野支店ファイナンシャル・ラウンジ (364 m)
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- ミニストップ元浅草3丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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- 朝日信用金庫西町支店 (609 m)
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- 東上野児童遊園 (410 m)
- 菊屋橋公園 (413 m)
- 西浅草川村公園 (469 m)
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- 山伏公園 (536 m)
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- 有限会社オトギ緑化プラン (570 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東上野6丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 台東元浅草店 (179 m)
- ファミリーマート 台東松が谷店 (199 m)
- ファミリーマート 東上野五丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 台東東上野6丁目店 (277 m)
- ナチュラルローソン NL東上野五丁目店 (320 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (329 m)
- ミニストップ 東上野2丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 台東区役所前店 (457 m)
- ミニストップ 元浅草3丁目店 (462 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋南店 (225 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (504 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (584 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (633 m)
- 三平ストア浅草店 (644 m)
- ライフ 新御徒町店 (662 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (694 m)
- KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (696 m)
- 成城石井 アトレ上野店 (705 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 松が谷こどもクラブ (154 m)
- 台東区立松葉小学校 (161 m)
- 台東区立上野小学校 (230 m)
- 東京都立白鴎高校 (437 m)
- 上野法律専門学校 (446 m)
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- 私立上野学園大学 (453 m)
- 上野学園中学校・高等学校 (455 m)
- 上野学園大学・短期大学部 (455 m)
- 北上野こどもクラブ (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 松が谷福祉会館 (85 m)
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- 公共職業安定所上野 (395 m)
- ハローワーク上野 (397 m)
- 老人福祉センター (400 m)
- 病院/医療10件
- よしひら歯科クリニック (94 m)
- 善平医院 (104 m)
- 東上野整骨院 (114 m)
- 江口歯科クリニック (165 m)
- 月山歯科医院 (195 m)
- まつば鍼灸整骨院 (210 m)
- 上野浅草通りクリニック (214 m)
- 上野稲荷町歯科 (225 m)
- 元浅草いけだクリニック (237 m)
- 品川歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立清島幼稚園 (222 m)
- 上野保育園 (323 m)
- 東上野保育園 (406 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (406 m)
- 台東区立 東上野保育園 (408 m)
- 東上野乳児保育園 (427 m)
- 徳風幼稚園 (458 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (652 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (668 m)
- 台東区立 三筋保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス東上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス東上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,534万～5,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス東上野の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス東上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス東上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜4,380万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス東上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 58.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,597.6万円 | 71.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,463.3万円 | 44万円 |
| 7階〜8階 | 3,701.7万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,380万円 | 86.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,445.6万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,960万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,415万円 | 66.8万円 |
| 東 | 3,730万円 | 73.5万円 |
グレイス東上野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス東上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.6万円 | 2LDK | 50.6㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 24.9万円 | 3LDK | 101.37㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 26.8万円 | 3LDK | 101.37㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 28.8万円 | 3LDK | 101.37㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス東上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 50.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 50.77㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.8万円 50.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 50.77㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 66.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 50.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.3万〜13万円 50.6㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 50.6㎡ / 南 | |
| 8階 | 24.9万〜26.1万円 101.37㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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