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三ノ輪フラワーマンション

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都台東区日本堤2丁目31-2
交通
築年数
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 三ノ輪フラワーマンション
  • 三ノ輪フラワーマンションのエントランス
  • 三ノ輪フラワーマンションの看板
  • 三ノ輪フラワーマンションの外観

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目1
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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目20-8
  • 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目27-8
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目28-7
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目16-10
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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
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ヴェルステージ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目36-10
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レジデンシャルステート南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目16-1
  • 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目29-6
  • 3件 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目15-18
  • 2件 売出し中

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三ノ輪フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 低い↓
台東区の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 29773位
台東区
1066棟中 983位
日本堤
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 三ノ輪フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

三ノ輪フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)
2017年5月1,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2017年4月1,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月1,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-
2017年2月1,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.66㎡詳細はこちら

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三ノ輪フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.1万円1DK35.25㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年3月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年2月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年1月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年1月8.5万円2K40.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月8.5万円2K40.47㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年10月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年9月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年8月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年8月6.4万円2K36.66㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年7月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年7月6.4万円2DK36.66㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月6.4万円2K36.66㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年6月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年5月8.3万円2K35.25㎡8.3万円8.3万円1〜5
2015年11月7.1万円2K36.66㎡7.1万円7.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三ノ輪フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万円〜8.0万円
35.25㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
43.2㎡ / 南
3階
4階7.6万円〜8.4万円
36.66㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
35.25㎡ / 東
5階7.6万円〜8.4万円
35.25㎡ / 南西
7.6万円〜8.5万円
36.66㎡ / 東
6階7.8万円〜8.6万円
35.25㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
43.2㎡ / 南
7階
8階7.7万円〜8.5万円
35.25㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
36.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

三ノ輪フラワーマンションの基本情報

東京都台東区日本堤2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称三ノ輪フラワーマンション(ミノワフラワーマンション)管理会社サニーライフ
住所東京都 台東区 日本堤2丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒111-0021管理員巡回
築年数1980年7月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (549 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (591 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (612 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (615 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (104 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (410 m)
    • 玉姫公園 (438 m)
    • 東盛公園 (447 m)
    • 吉原公園 (479 m)
    • 日本堤公園 (542 m)
    • 清川公園 (545 m)
    • 一葉記念公園 (594 m)
    • 石浜公園 (725 m)
    • 千草公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (141 m)
    • ローソン 泪橋店 (175 m)
    • フレッシュフードまつだ (207 m)
    • フレッシュストア中村 (256 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (291 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (338 m)
    • ポプラ 清川店 (371 m)
    • ローソン 南千住三丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 吉のや日本堤店 (407 m)
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    • シマダヤ日本堤店 (183 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (205 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (304 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (428 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (536 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (592 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (683 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (702 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (730 m)
    • ヤマノヤストア (758 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 台東区立東浅草小学校 (481 m)
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    • 台東区立東泉小学校 (513 m)
    • 玉姫こどもクラブ (556 m)
    • 玉姫児童館 (567 m)
    • 二瑞小学童クラブ (613 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (615 m)
    • 台東区立石浜小学校 (665 m)
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    • 日本堤子ども家庭支援センター (98 m)
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    • 警視庁第六方面本部 (475 m)
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    • 東浅草なかよし図書館 (485 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (490 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (519 m)
    • 清川区民館 (580 m)
  • 病院/医療10件
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    • 舳松医院 (47 m)
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    • 江里口歯科 (125 m)
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    • 第二南千住保育園 (199 m)
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    • 康保会保育園 (411 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (458 m)
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    • 台東区立 玉姫保育園 (632 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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