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上野ロイヤルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円7階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴1602024年01月29日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

1864人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区入谷1丁目6-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
築年月
1982年9月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上野ロイヤルハイツ
  • 上野ロイヤルハイツのエントランス
  • 上野ロイヤルハイツの看板
  • 上野ロイヤルハイツの外観

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上野ロイヤルハイツの基本情報

江戸文化や奥ゆかしさを感じる、入谷エリアに位置する大規模マンション「上野ロイヤルハイツ」。入谷朝顔市でも有名な地域で、風情を感じる街並でもあります。入谷駅を最寄りとし、なんと徒歩1分の超駅近物件。山手線や京浜東北線沿線の鶯谷駅も徒歩7分で行くことができます。昭和通り沿いに建ち、まさに駅直結並みの好立地です。日比谷線が利用でき、都内でのアクセスは快適。地上14階建て・総戸数132戸。グレーのタイル張りを基調とした外観デザイン。エントランスはシンプルな印象で、スタイリッシュな空間が演出されています。1階部分にはスーパーとコンビニ、2階部分には100円ショップが入った、生活利便性がとても優れた環境です。
上野ロイヤルハイツは、大和土地建物によって1982年09月に竣工された総戸数132戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,350万~4,917万円、参考相場単価は67万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエノロイヤルハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 入谷1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒110-0013管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩9分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社大和土地建物バイク置き場なし
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区入谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩9分、上野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫台東支店 (190 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (290 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (326 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (371 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (566 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (569 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (570 m)
    • ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
  • 公園10件
    • 松が谷公園 (243 m)
    • 新坂本児童遊園 (250 m)
    • 大正公園 (330 m)
    • 入谷南公園 (354 m)
    • 中根岸児童遊園 (397 m)
    • 山伏公園 (409 m)
    • 松が谷梅園公園 (431 m)
    • 弁天院公園 (444 m)
    • 金杉公園 (460 m)
    • 鴬谷公園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (24 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (77 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (260 m)
    • ミニストップ 下谷店 (307 m)
    • セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 鴬谷店 (394 m)
    • セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ入谷店 (8 m)
    • いなげや 入谷店 (242 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (278 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (313 m)
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (358 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (470 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (491 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (508 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東入谷こどもクラブ (218 m)
    • 松が谷児童館 (230 m)
    • 台東区立駒形中学校 (302 m)
    • 台東区立大正小学校 (320 m)
    • 下谷こどもクラブ (369 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (393 m)
    • 華服飾専門学校 (417 m)
    • 上野法律専門学校 (481 m)
    • 北上野こどもクラブ (492 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 入谷老人福祉館 (92 m)
    • 入谷地区センター (100 m)
    • 入谷区民館 (102 m)
    • 下谷警察署 (155 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (164 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (193 m)
    • 入谷小売市場 (235 m)
    • 金杉区民館 (364 m)
    • 台東区西部区民事務所 (375 m)
    • 事業団 北方領土問題対策協会 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯山医院 (49 m)
    • 清水歯科クリニック (69 m)
    • 清水歯科クリニック 入谷 (70 m)
    • もりちか眼科クリニック (72 m)
    • あさがお接骨院 (79 m)
    • 入谷歯科 (88 m)
    • 白井歯科医院 (93 m)
    • 桜井医院 (118 m)
    • グレースデンタルクリニック 城東分院 (119 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科医院 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド入谷 (116 m)
    • 松が谷保育園 (225 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (320 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (393 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (443 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (563 m)
    • 台東ポラン保育園 (588 m)
    • 上野保育園 (616 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (650 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上野ロイヤルハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上野ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,350万~4,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 75万円
坪単価
221万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20385位
台東区
1151棟中 855位
入谷
39棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上野ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上野ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上野ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,499万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,299万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南東-
2023年12月3,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年11月4,299万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南東-
2023年10月4,299万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南東-
2023年9月4,299万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)南東-

会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上野ロイヤルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.6万円2LDK56.17㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2020年6月15.0万円2LDK52.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2020年5月15.0万円2LDK52.55㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2020年4月15.0万円2LDK52.55㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年9月16.0万円2LDK52.55㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野ロイヤルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜13.8万円
52.55㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
59.15㎡ / 南東
2階12.8万〜13.5万円
50.96㎡ / 南東
16万〜16.8万円
63.7㎡ / 南東
3階13.3万〜13.9万円
52.55㎡ / 南西
4階12.9万〜13.6万円
50.96㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
63.7㎡ / -
5階13万〜13.7万円
50.96㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
50.96㎡ / -
6階13.1万〜13.7万円
50.96㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
52.55㎡ / 南西
16.4万〜17.3万円
63.7㎡ / 南東
8階14.5万〜15.2万円
56.17㎡ / -
16.5万〜17.3万円
63.7㎡ / 南東
9階13.3万〜13.9万円
50.96㎡ / 南東
13.3万〜13.9万円
50.96㎡ / 南東
17.1万〜18万円
65.69㎡ / 南西
10階13.3万〜14万円
50.96㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
59.15㎡ / -
11階13.4万〜14.1万円
50.96㎡ / 南東
12階13.5万〜14.1万円
50.96㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
63.7㎡ / 南西
13階13.5万〜14.1万円
50.96㎡ / -
14万〜14.7万円
52.55㎡ / 南西
16.9万〜17.8万円
63.7㎡ / 南東
14階14万〜14.7万円
52.55㎡ / -
17.9万〜18.8万円
65.69㎡ / 南

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