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上野ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都台東区入谷1丁目6-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩9分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
築年月
1982年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上野ロイヤルハイツの販売中の中古物件

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アルカーデンタワー入谷

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入谷駅」徒歩1分

東京都台東区下谷2丁目1

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ハイホーム入谷

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩1分

東京都台東区下谷2丁目2-1

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グランフォース上野入谷

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区入谷1丁目5-3

2件 売出し中

エルニシア上野ノースイースト

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区入谷1丁目7-1

4件 売出し中

ドメイン入谷ステーションプラザ

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区下谷1丁目11-18

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ライオンズマンション鶯谷第2

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目8-2

売出し中

ライオンズマンション鶯谷

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目4-3

3件 売出し中

ピュア北上野

ピュア北上野

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区北上野2丁目24-12

売出し中

上野ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より6.8% 低い↓
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 15937位
台東区
1019棟中 583位
入谷
33棟中 19位
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の売買価格相場

  • 上野ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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上野ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年12月3,500万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)南東
2017年12月3,290万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年11月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年11月3,500万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.7㎡詳細はこちら
**階2LDK52.55㎡南西詳細はこちら

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上野ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2DK50.96㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年8月12.0万円2DK50.96㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年6月12.0万円2DK50.96㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月12.0万円2DK50.96㎡12.0万円12.0万円11〜15南東
2017年4月12.0万円2DK50.96㎡12.0万円12.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
50.96㎡ / 南東
12万〜13.3万円
59.15㎡ / 南東
2階10.6万〜11.7万円
50.96㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
63.7㎡ / 南東
3階11万〜12.2万円
52.55㎡ / 南西
4階13.3万〜14.8万円
63.7㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
50.96㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
50.96㎡ / -
6階11.3万〜12.5万円
56.17㎡ / 北東
7階11.2万〜12.4万円
52.55㎡ / 南西
13.6万〜15万円
63.7㎡ / -
8階11.4万〜12.6万円
56.17㎡ / 北東
13.7万〜15.1万円
63.7㎡ / 南東
9階11万〜12.2万円
50.96㎡ / 南東
11万〜12.2万円
50.98㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
65.69㎡ / 南西
10階11.6万〜12.9万円
52.55㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
59.15㎡ / -
11階11.1万〜12.3万円
50.96㎡ / 南東
12階11.5万〜12.7万円
52.55㎡ / -
14万〜15.4万円
63.7㎡ / 南西
13階11.5万〜12.7万円
52.55㎡ / -
11.6万〜12.8万円
52.55㎡ / 南西
14万〜15.5万円
63.7㎡ / 南東
14階11.6万〜12.8万円
52.55㎡ / -
14.8万〜16.4万円
65.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

江戸文化や奥ゆかしさを感じる、入谷エリアに位置する大規模マンション「上野ロイヤルハイツ」。入谷朝顔市でも有名な地域で、風情を感じる街並でもあります。入谷駅を最寄りとし、なんと徒歩1分の超駅近物件。山手線や京浜東北線沿線の鶯谷駅も徒歩7分で行くことができます。昭和通り沿いに建ち、まさに駅直結並みの好立地です。日比谷線が利用でき、都内でのアクセスは快適。地上14階建て・総戸数132戸。グレーのタイル張りを基調とした外観デザイン。エントランスはシンプルな印象で、スタイリッシュな空間が演出されています。1階部分にはスーパーとコンビニ、2階部分には100円ショップが入った、生活利便性がとても優れた環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

上野ロイヤルハイツの基本情報

東京都台東区入谷1丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウエノロイヤルハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 入谷1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒110-0013管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩2分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩9分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫台東支店 (189 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (291 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (326 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (406 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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    • 山伏公園 (409 m)
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    • 鴬谷公園 (480 m)
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    • サンクス 入谷店 (80 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (260 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (298 m)
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    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (360 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (363 m)
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    • まいばすけっと 合羽橋北店 (490 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (496 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (509 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (649 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (661 m)
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