アデニウム東神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
8階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 8階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 8階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田1丁目2-12
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム東神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムヒガシカンダ | 管理会社 | ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田1丁目2-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩4分、小伝馬町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東浴信用組合 (214 m)
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- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (237 m)
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- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (248 m)
- ファミリーマート 東神田二丁目店 (253 m)
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- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (293 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (341 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (349 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (357 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (379 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (429 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (453 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (476 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立一橋高校 (148 m)
- TES東京英語専門学校 (179 m)
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- 久松警察署 問屋橋交番 (453 m)
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- 病院/医療10件
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- 日本橋江戸通り歯科 (139 m)
- 小池歯科医院 (143 m)
- 千代田健診センター (146 m)
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- 東日本橋整形外科 手のクリニック (196 m)
- 岩並歯科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (257 m)
- あい保育園東神田 (279 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (401 m)
- 中央区立 十思保育園 (417 m)
- かふう保育園日本橋 (443 m)
- あい保育園日本橋 (473 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (538 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (541 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (565 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム東神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム東神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,297万～8,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より65.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アデニウム東神田の相場
- ㎡単価
- 126.3万円
- 坪単価
- 417.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデニウム東神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム東神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜8,300万円です。専有面積は約34㎡〜約57㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約147万円 (約485万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約147万円 (約485万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム東神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,394.4万円 | 96.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,036.2万円 | 108.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,672.6万円 | 102.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,873万円 | 114.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,686.8万円 | 119.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,281.9万円 | 106万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,462.4万円 | 112.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,071万円 | 106.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,968万円 | 104.1万円 |
アデニウム東神田の売却のご相談
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アデニウム東神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.9万円 | 1LDK | 39.29㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1DK | 34.16㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 17.4万円 | 1LDK | 39.29㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 17.4万円 | 1LDK | 39.29㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 1DK | 34.16㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム東神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 34.16㎡ / 北 | |
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 39.29㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 57.64㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 39.11㎡ / 北 | 24万〜25.2万円 57.64㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 39.29㎡ / 北西 | 24.1万〜25.3万円 57.64㎡ / 南東 |
| 5階 | 23.5万〜24.7万円 55.81㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.2万〜16万円 39.11㎡ / 北 | 24.3万〜25.5万円 57.64㎡ / - |
| 7階 | 23.7万〜24.9万円 55.81㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 39.29㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 57.64㎡ / 南東 |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 39.11㎡ / 北 | 26.5万〜27.8万円 57.64㎡ / 南東 |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 39.11㎡ / 北西 | 24.9万〜26.1万円 57.64㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.8万〜17.6万円 39.11㎡ / 北西 | |
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 39.11㎡ / 北西 | |
| 13階 | 14.9万〜15.6万円 34.16㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 57.64㎡ / - |
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 39.11㎡ / 北 | |
| 15階 | 17.3万〜18.1万円 39.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
アデニウム東神田は、ジョイント･コーポレーションによって2012年08月に竣工された総戸数71戸の15階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約57㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,297万～8,241万円、参考相場単価は126万円/㎡～144万円/㎡となっています。