五十栄ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
6989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区柳橋1丁目29-7
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1966年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
五十栄ビルの販売中の中古物件
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五十栄ビルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
五十栄ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イソエイビル | 管理会社 | 建物最適管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 柳橋1丁目29-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年5月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり454円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 杉山建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 杉山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区柳橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩9分、蔵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (175 m)
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- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (262 m)
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- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (318 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (463 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (528 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (561 m)
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- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (313 m)
- 蔵前警察署 (426 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (492 m)
- 両国シティコア (515 m)
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- 浅草橋区民館 (555 m)
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- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (580 m)
- 病院/医療10件
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- 舩坂歯科診療所 (169 m)
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- おやまだ歯科 (188 m)
- 中野歯科クリニック (188 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 台東区立育英幼稚園 (405 m)
- 両国・なかよし保育園 (427 m)
- アスクりゅうほく保育園 (469 m)
- 両国幼稚園 (495 m)
- 浅草橋保育園 (497 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (499 m)
- レイモンド鳥越保育園 (642 m)
- アスクくらまえ保育園 (689 m)
- 江東学園幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五十栄ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五十栄ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,859万～3,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
五十栄ビルの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
五十栄ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五十栄ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,480万円です。専有面積は約33㎡〜約64㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋75.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五十栄ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,936万円（55万円） |
| 51〜60㎡ | 53件 | 2,946.3万円（53.8万円） |
五十栄ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,946.3万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
五十栄ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,279.2万円 | 44.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,912万円 | 53.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,921万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 18.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,495万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,897万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,524.3万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,936万円 | 55万円 |
| 北/北東/北西 | 2,846万円 | 51.2万円 |
五十栄ビルの売却のご相談
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五十栄ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.2万円 | 2DK | 55.73㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 19.5万円 | 2DK | 55.73㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 19.5万円 | 2DK | 55.73㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 19.9万円 | 2DK | 55.73㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 1LDK | 38.53㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五十栄ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 23万〜24.1万円 64.06㎡ / - | ||
| 3階 | 19万〜20万円 55.73㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 35.74㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 35.74㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 59.07㎡ / 北 |
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 59.07㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.9万円 38.53㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 51.33㎡ / 北東 | |
| 7階 | 18.9万〜19.8万円 51.33㎡ / - | ||
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 33.2㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 44.41㎡ / 南 |
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五十栄ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
五十栄ビル周辺の中古マンション
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五十栄ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円 〜 58万円です。
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