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ルーブルかな杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴922024年03月04日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

1849人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉1丁目27-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
築年月
1982年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルーブルかな杉
  • ルーブルかな杉のエントランス
  • ルーブルかな杉の看板
  • ルーブルかな杉の外観

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ルーブルかな杉の基本情報

ルーブルかな杉は、ワイエム企画によって1982年03月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は山田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約51㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,953万~2,621万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルカネスギ管理会社昭和管財
住所東京都 台東区 竜泉1丁目27-6管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり371円
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ワイエム企画バイク置き場-
施工会社山田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩9分、三ノ輪橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (295 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (417 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (461 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (474 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (514 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (536 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (596 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園10件
    • 弁天院公園 (84 m)
    • 金杉公園 (156 m)
    • 根岸公園 (243 m)
    • 竜泉児童遊園 (284 m)
    • 大正公園 (333 m)
    • 金曽木公園 (339 m)
    • 中根岸児童遊園 (367 m)
    • 一葉記念公園 (487 m)
    • 花園公園 (513 m)
    • 防災広場根岸の里 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (228 m)
    • ミニストップ 下谷店 (241 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (316 m)
    • ローソン 台東根岸店 (423 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (463 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (474 m)
    • ローソンHS台東病院店 (489 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (512 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (50 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (191 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (205 m)
    • いなげや 入谷店 (354 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (405 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (503 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (506 m)
    • タジマヤ 上野支店 (516 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (534 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (536 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立柏葉中学校 (159 m)
    • 下谷こどもクラブ (169 m)
    • 竜泉こどもクラブ (261 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (262 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (289 m)
    • 台東区立大正小学校 (362 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (422 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (441 m)
    • 千束児童館 (509 m)
    • 千束子どもクラブ (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西部区民事務室 (145 m)
    • 金杉区民館 (160 m)
    • 台東区西部区民事務所 (169 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (197 m)
    • 入谷小売市場 (360 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (422 m)
    • 入谷老人福祉館 (429 m)
    • 入谷区民館 (433 m)
    • 入谷地区センター (444 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • のぞみ接骨院 (56 m)
    • 渡辺医院 (61 m)
    • いりやキッズクリニック (93 m)
    • 谷口内科 (145 m)
    • 金杉眼科医院 (153 m)
    • キンヤ歯科クリニック (155 m)
    • 織田消化器科クリニック (162 m)
    • 手島歯科医院 (217 m)
    • 根岸眼科クリニック (250 m)
    • ケアリッツ上野 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (154 m)
    • 台東ポラン保育園 (193 m)
    • 台東区立坂本保育園 (256 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (341 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (357 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (381 m)
    • 愛隣保育園 (412 m)
    • ソラスト三ノ輪 (428 m)
    • 千束保育園 (506 m)
    • 松が谷保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブルかな杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブルかな杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,953万~2,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より37.0% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27924位
台東区
1151棟中 1049位
竜泉
39棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブルかな杉の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブルかな杉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブルかな杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,465万〜4,800万円です。専有面積は約38㎡〜約51㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,600万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約179万円)北西-
2024年2月2,600万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約179万円)北西-
2024年1月2,600万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約179万円)北西-
2023年12月2,600万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約179万円)北西-
2023年11月2,600万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約179万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブルかな杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月11.5万円1R51.11㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK51.3㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK51.3㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月11.5万円1R51.3㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK51.11㎡12.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブルかな杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
38.46㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
51.11㎡ / 南東
2階11.8万〜12.4万円
51.3㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
51.11㎡ / 北
11.9万〜12.5万円
51.11㎡ / 南東
4階11.1万〜11.6万円
47.71㎡ / 北西
5階11.4万〜12万円
51.3㎡ / 北西
6階11.1万〜11.7万円
48.45㎡ / 西
7階12.2万〜12.8万円
51.11㎡ / 南西
8階12.2万〜12.8万円
51.11㎡ / 南東
9階11.6万〜12.2万円
51.3㎡ / 北西
10階12.3万〜13万円
51.11㎡ / 南東
11階
12階11.8万〜12.4万円
51.3㎡ / 北西

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