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バルミー竜泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
6階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円6階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴772022年04月14日更新
家賃相場9.2万 〜 12.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

1757人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉1丁目28-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
築年月
1980年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • バルミー竜泉
  • バルミー竜泉のエントランス
  • バルミー竜泉の看板
  • バルミー竜泉の外観

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バルミー竜泉の基本情報

バルミー竜泉は、吉原組によって1980年10月に竣工された総戸数23戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約45㎡、間取りが1R、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万~2,442万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バルミーリュウセン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 竜泉1丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員巡回
築年月1980年10月管理費1㎡あたり392円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建12階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社吉原組バイク置き場なし
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩8分、三ノ輪橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (328 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (405 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (440 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (478 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (540 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (573 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (628 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園10件
    • 弁天院公園 (117 m)
    • 金杉公園 (172 m)
    • 根岸公園 (235 m)
    • 竜泉児童遊園 (275 m)
    • 金曽木公園 (335 m)
    • 大正公園 (365 m)
    • 中根岸児童遊園 (389 m)
    • 一葉記念公園 (461 m)
    • 花園公園 (513 m)
    • 防災広場根岸の里 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (246 m)
    • ミニストップ 下谷店 (273 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (279 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (402 m)
    • ローソン 台東根岸店 (409 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (445 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (475 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (477 m)
    • ローソンHS台東病院店 (486 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (55 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (171 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (212 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (367 m)
    • いなげや 入谷店 (389 m)
    • タジマヤ 上野支店 (502 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (515 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (542 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (544 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立柏葉中学校 (188 m)
    • 下谷こどもクラブ (200 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (227 m)
    • 竜泉こどもクラブ (229 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (280 m)
    • 台東区立大正小学校 (394 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (416 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (458 m)
    • 千束児童館 (507 m)
    • 千束子どもクラブ (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金杉区民館下谷分館 (166 m)
    • 西部区民事務室 (174 m)
    • 金杉区民館 (194 m)
    • 台東区西部区民事務所 (200 m)
    • 入谷小売市場 (396 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (456 m)
    • 入谷老人福祉館 (467 m)
    • 入谷区民館 (471 m)
    • 入谷地区センター (482 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • のぞみ接骨院 (54 m)
    • いりやキッズクリニック (62 m)
    • 渡辺医院 (98 m)
    • 金杉眼科医院 (146 m)
    • キンヤ歯科クリニック (147 m)
    • 織田消化器科クリニック (170 m)
    • 谷口内科 (183 m)
    • 手島歯科医院 (194 m)
    • 大村歯科医院 (246 m)
    • 山岡接骨院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (184 m)
    • 台東ポラン保育園 (189 m)
    • 台東区立坂本保育園 (222 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (323 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (369 m)
    • 愛隣保育園 (376 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (389 m)
    • ソラスト三ノ輪 (395 m)
    • 千束保育園 (504 m)
    • 真成幼稚園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バルミー竜泉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バルミー竜泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,790万~2,442万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較台東区の平均より33.5% 低い↓
東京都の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26571位
台東区
1151棟中 1028位
竜泉
39棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • バルミー竜泉の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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バルミー竜泉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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バルミー竜泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,880万円です。専有面積は約33㎡〜約45㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,799万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)西-
2021年11月2,799万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2021年11月2,799万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)--
2021年10月2,799万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2021年10月2,799万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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バルミー竜泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.8万円3K45.36㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2023年4月12.8万円3K45.36㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2023年3月12.8万円3K45.36㎡12.8万円12.8万円1〜5北東
2018年7月10.5万円1LDK42.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年9月10.5万円1LDK42.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バルミー竜泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.7万円
41.69㎡ / 西
2階12.8万〜13.5万円
45.36㎡ / 南東
3階
4階12.1万〜12.7万円
44.85㎡ / 北西
5階12.2万〜12.8万円
44.85㎡ / 北西
13万〜13.7万円
45.36㎡ / 南東
6階13.1万〜13.7万円
45.36㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
44.85㎡ / 北西
7階13.1万〜13.7万円
45.36㎡ / -
8階11.3万〜11.8万円
42.0㎡ / 北
9階14.2万〜14.9万円
45.36㎡ / 南東
12.4万〜13万円
44.85㎡ / 北西
10階13.1万〜13.8万円
44.85㎡ / -
12.2万〜12.8万円
44.85㎡ / 北
11階12.5万〜13.1万円
43.54㎡ / 東
12階13.4万〜14.1万円
45.36㎡ / -

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