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サンクレスト竜泉

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万円

住所
東京都台東区竜泉3丁目14-9
交通
築年数
1994年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクレスト竜泉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,880万円

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.91㎡
  • 方位:

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サンクレスト竜泉では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
  • 2件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 8件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
  • 1件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12
  • 売出し中

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朝日シティパリオ三ノ輪

朝日シティパリオ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
  • 売出し中

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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 4件 売出し中

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サンクレスト竜泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 低い↓
台東区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23605位
台東区
1015棟中 855位
竜泉
34棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレスト竜泉の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクレスト竜泉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレスト竜泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年10月3,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月2,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月3,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年8月3,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.37㎡詳細はこちら

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サンクレスト竜泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.3万円1LDK31.7㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年5月8.0万円1DK31.7㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年4月8.2万円1LDK31.7㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年4月8.3万円1LDK31.7㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年3月8.2万円1LDK31.7㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年3月8.3万円1LDK31.7㎡8.3万円8.3万円1〜5
2015年12月10.3万円1LDK50.37㎡10.3万円10.3万円1〜5
2015年5月18.0万円3LDK62.91㎡18.0万円18.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレスト竜泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
50.37㎡ / -
2階7.9万円〜8.7万円
31.79㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
62.91㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
57.57㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
31.7㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
31.79㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
62.91㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
62.91㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
62.91㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
62.91㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
62.91㎡ / 南
7階23.6万円〜26.1万円
90.3㎡ / 南
8階
9階16.2万円〜17.9万円
62.91㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
62.91㎡ / -
10階16.4万円〜18.1万円
62.91㎡ / 南西
11階15.1万円〜16.6万円
57.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

サンクレスト竜泉の基本情報

東京都台東区竜泉3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレストリュウセン管理会社ダイワード
住所東京都 台東区 竜泉3丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年数1994年12月管理費1㎡あたり294円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日不動産バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (486 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (500 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (530 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (535 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (632 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (105 m)
    • 竜泉児童遊園 (184 m)
    • 吉原公園 (350 m)
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    • 三ノ輪児童遊園 (486 m)
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  • コンビニ10件
    • スリーエイト 竜泉店 (101 m)
    • 株式会社丸玉屋商店 (102 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (264 m)
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    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (331 m)
    • サンクス 吉原店 (355 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (409 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (423 m)
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    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (317 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (405 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (409 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (475 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (493 m)
    • ヤマノヤストア (501 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (550 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (553 m)
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