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サンクレスト竜泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,170万 〜 4,370万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,170万円 〜 4,370万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1322024年03月26日更新
家賃相場8万 〜 18万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3933人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉3丁目14-9
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分
築年月
1994年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクレスト竜泉
  • サンクレスト竜泉のエントランス
  • サンクレスト竜泉の看板
  • サンクレスト竜泉の外観

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サンクレスト竜泉の基本情報

サンクレスト竜泉は、朝日不動産によって1994年12月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,268万~6,585万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレストリュウセン管理会社ダイワード
住所東京都 台東区 竜泉3丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり294円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日不動産バイク置き場なし
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩11分、三ノ輪橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (183 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (486 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (500 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (535 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (668 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (695 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (768 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (106 m)
    • 竜泉児童遊園 (184 m)
    • 吉原公園 (351 m)
    • 花園公園 (356 m)
    • 東盛公園 (391 m)
    • 弁天院公園 (405 m)
    • 京町公園 (449 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (485 m)
    • 金杉公園 (525 m)
    • 根岸公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト 竜泉店 (101 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (265 m)
    • ローソンHS台東病院店 (308 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 台東吉原店 (373 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (412 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (423 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (432 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (195 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (316 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (404 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (409 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (476 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (489 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (494 m)
    • ヤマノヤストア (500 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 竜泉こどもクラブ (140 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (174 m)
    • 千束児童館 (338 m)
    • 千束子どもクラブ (338 m)
    • 東泉こどもクラブ (342 m)
    • 台東区立東泉小学校 (364 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (540 m)
    • 下谷こどもクラブ (549 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (572 m)
    • 台東区立大正小学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千束健康増進センター (305 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (363 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (382 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (404 m)
    • 根岸社会教育館 (442 m)
    • 根岸図書館 (451 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (520 m)
    • 西部区民事務室 (526 m)
    • 金杉区民館 (539 m)
    • 台東区西部区民事務所 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 竜泉まちかど接骨院 (66 m)
    • 岩間歯科医院 (80 m)
    • 田村胃腸科外科 (94 m)
    • トータルサポートたいとう (96 m)
    • 安倍医院 (118 m)
    • 花整骨院 (146 m)
    • グレースデンタルクリニック 城東分院 (157 m)
    • 手島歯科医院 (166 m)
    • みうら眼科・皮フ科クリニック (199 m)
    • しもじま内科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト竜泉保育園 (102 m)
    • ソラスト三ノ輪 (127 m)
    • 台東区立坂本保育園 (166 m)
    • 台東ポラン保育園 (250 m)
    • 千束保育園 (338 m)
    • 保育室こどもの城 (391 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (397 m)
    • 愛隣保育園 (406 m)
    • ぽっぽはうす (529 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレスト竜泉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレスト竜泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,268万~6,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より10.3% 低い↓
東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17582位
台東区
1151棟中 746位
竜泉
39棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレスト竜泉の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクレスト竜泉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,160万〜4,370万円対前年同月比4,170万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレスト竜泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,780万円です。専有面積は約31㎡〜約90㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円11〜152DK+S約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2024年3月4,980万円11〜152SDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2023年1月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)
2023年1月4,698万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約81万円 (約267万円)-
2022年12月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレスト竜泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 29.6万〜31.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.0万円1DK31.79㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年12月10.0万円1DK31.79㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円1DK31.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレスト竜泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.5万円
50.37㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
31.79㎡ / 東
18.1万〜19万円
58.11㎡ / -
20.1万〜21.1万円
62.91㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
31.7㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
62.91㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
31.79㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
62.91㎡ / 南西
20.3万〜21.3万円
62.91㎡ / 南
5階18.2万〜19.1万円
57.57㎡ / -
6階20.5万〜21.5万円
62.91㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
62.91㎡ / 南
7階18.4万〜19.3万円
57.57㎡ / -
18.9万〜19.8万円
57.57㎡ / 南
29.6万〜31.1万円
90.3㎡ / 南
8階
9階20.3万〜21.3万円
62.91㎡ / -
20.3万〜21.3万円
62.91㎡ / -
10階20.5万〜21.5万円
62.91㎡ / 南西
11階18.9万〜19.8万円
57.57㎡ / 南東

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