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東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木1丁目17-25
交通
築年月
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の販売中の中古物件

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東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21579位
大田区
2135棟中 1422位
鵜の木
49棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年2月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2017年1月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月3,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--
2016年10月3,580万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-

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東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.3万円2LDK65.93㎡32.6万円16.3万円1〜5南東
2016年7月16.3万円2LDK65.93㎡32.6万円16.3万円1〜5-
2016年7月15.5万円3LDK62.75㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年6月16.3万円2LDK65.93㎡32.6万円16.3万円1〜5-
2016年6月15.5万円3LDK62.75㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.9万円
39.94㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
65.93㎡ / -
2階14.5万〜16万円
62.75㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
62.75㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
53.78㎡ / 北東
11.5万〜12.7万円
53.78㎡ / 北
14.5万〜16万円
62.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

東急ドエルアルス鵜ノ木1丁目の基本情報

東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスウノキイッチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木1丁目17-25管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員日勤
築年月1994年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (243 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (468 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (482 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (560 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園8件
    • 鵜の木松山公園 (248 m)
    • 下丸子余情公園 (345 m)
    • くすのき公園 (548 m)
    • 下丸子公園 (674 m)
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    • 西嶺高砂公園 (817 m)
    • 田園調布南公園 (842 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (231 m)
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    • ローソン 大田西嶺町店 (451 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (528 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (566 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (666 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (678 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (207 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (388 m)
    • 西友 下丸子店 (479 m)
    • ライフ 鵜の木店 (486 m)
    • コルモピア 久が原店 (497 m)
    • オオゼキ 久が原店 (583 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (621 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (713 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (800 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 下丸子四丁目児童館 (527 m)
    • 千鳥児童館 (536 m)
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    • 鵜の木児童館 (645 m)
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    • 嶺町放課後ひろば (756 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (760 m)
    • いばしょ (812 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (133 m)
    • 東京法務局城南出張所 (188 m)
    • 鵜の木特別出張所 (246 m)
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    • 池上警察署 千鳥交番 (730 m)
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    • アスクうのき保育園 (340 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (426 m)
    • 多摩堤保育園 (445 m)
    • 嶺町幼稚園 (504 m)
    • ベビーステーション下丸子 (569 m)
    • アスク下丸子保育園 (652 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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