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メインステージ久が原

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
2階、1R、約22㎡の場合

住所
東京都大田区鵜の木1丁目5-12
交通
築年数
1992年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
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ライオンズマンション鵜ノ木駅前

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目17-3
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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パークハイム鵜ノ木

パークハイム鵜ノ木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目16-1
  • 2件 売出し中

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アールヴェール多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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メインステージ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.5% 低い↓
大田区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24975位
大田区
2201棟中 1753位
鵜の木
50棟中 44位
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の売買価格相場

  • メインステージ久が原の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メインステージ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年4月1,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年3月990万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年3月1,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--
2017年3月1,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-

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メインステージ久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.3万円1K18.0㎡6.3万円6.3万円1〜5南西
2017年3月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月5.1万円1R18.0㎡5.1万円5.1万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月5.1万円1R18.0㎡5.1万円5.1万円1〜5-
2017年2月5.2万円1R18.0㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2017年2月6.3万円1K18.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年1月5.2万円1R18.0㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2017年1月6.3万円1K18.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年12月6.3万円1K18.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年12月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年9月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年8月6.9万円1K18.0㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年5月5.6万円1R18.0㎡--1〜5-
2016年5月5.8万円1R19.88㎡--1〜5南東
2016年4月5.6万円1R18.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万円〜6.3万円
18.0㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
32.14㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.6万円
18.0㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
18.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

メインステージ久が原の基本情報

東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージ久が原(メインステージクガハラ)管理会社青山メイン企画
住所東京都 大田区 鵜の木1丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年数1992年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主青山メイン企画バイク置き場-
施工会社後藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (269 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (294 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (297 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (427 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (469 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (515 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (682 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園10件
    • 鵜の木松山公園 (150 m)
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    • ローソン 鵜の木一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (370 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (562 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (490 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (772 m)
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    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (938 m)
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    • アスクうのき保育園 (511 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (567 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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