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東急ドエルアルス鵜ノ木

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
2階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目17-9
交通
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス鵜ノ木の販売中の中古物件

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グローベルザファースト鵜の木

グローベルザファースト鵜の木

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩2分

東京都大田区鵜の木2丁目15-12

売出し中

イーグル鵜ノ木

イーグル鵜ノ木

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩1分

東京都大田区鵜の木2丁目5-5

1件 売出し中

メインステージ鵜の木駅前

メインステージ鵜の木駅前

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩1分

東京都大田区鵜の木2丁目5-6

1件 売出し中

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩3分

東京都大田区鵜の木2丁目15-15

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フェニックスエルミタージュ

フェニックスエルミタージュ

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木3丁目25-4

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ザ久が原レジデンス

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目2-7

2件 売出し中

リステージ鵜の木ヴィルフレール

リステージ鵜の木ヴィルフレール

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木3丁目15-20

売出し中

グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩6分

東京都大田区鵜の木3丁目27-8

売出し中

東急ドエルアルス鵜ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.0% 低い↓
大田区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22877位
大田区
2121棟中 1548位
鵜の木
48棟中 38位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス鵜ノ木の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス鵜ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス鵜ノ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年4月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年3月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年2月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2015年7月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-

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東急ドエルアルス鵜ノ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.4万円1LDK61.67㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年5月11.5万円1LDK61.67㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2DK47.05㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年5月11.4万円1LDK61.67㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年4月11.5万円1LDK61.67㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス鵜ノ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
49.32㎡ / 南西
8.1万〜9万円
47.05㎡ / -
11.3万〜12.5万円
63.86㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
58.76㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
69.51㎡ / 南東
3階11.2万〜12.4万円
62.75㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
58.76㎡ / 南東
12.7万〜14万円
69.51㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
61.67㎡ / -
10.7万〜11.8万円
59.46㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
63.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

東急ドエルアルス鵜ノ木の基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスウノキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員日勤
築年月1985年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (288 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (319 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (684 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (755 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (824 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (883 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (911 m)
  • 公園8件
    • 田園調布南公園 (283 m)
    • 鵜の木松山公園 (372 m)
    • 西嶺高砂公園 (412 m)
    • くすのき公園 (661 m)
    • 下丸子余情公園 (708 m)
    • 東原くすのき公園 (765 m)
    • 東嶺公園 (794 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (183 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (264 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (329 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (332 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (514 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (701 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (743 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (837 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (924 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 鵜の木店 (114 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (324 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (385 m)
    • コルモピア 久が原店 (657 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (696 m)
    • オオゼキ 久が原店 (733 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (807 m)
    • 西友 下丸子店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嶺町放課後ひろば (217 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (219 m)
    • 鵜の木児童館 (258 m)
    • 私立東京高校 (418 m)
    • 東京都立田園調布高校 (529 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (558 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (579 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (595 m)
    • 大田区立東調布中学校 (663 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (537 m)
    • 東京法務局城南出張所 (609 m)
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    • 鵜の木特別出張所 (790 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (820 m)
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    • さわやかサポートおんたけ山 (921 m)
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    • あきもと佳内科クリニック (199 m)
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    • 矢後耳鼻咽喉科医院 (301 m)
    • 塩口産婦人科医院 (310 m)
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    • くがはらさくらさくほいくえん (511 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (589 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (591 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (684 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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