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アールヴェール多摩川

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,130万円

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目23-18
交通
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールヴェール多摩川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格7,130万円

アールヴェール多摩川の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:5LDK
  • 専有面積:157.14㎡
  • 方位:南東

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アールヴェール多摩川では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザファースト鵜の木

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩2分

東京都大田区鵜の木2丁目15-12

売出し中

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩3分

東京都大田区鵜の木2丁目15-15

売出し中

フェニックスエルミタージュ

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木3丁目25-4

2件 売出し中

ザ久が原レジデンス

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目2-7

売出し中

リステージ鵜の木ヴィルフレール

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木3丁目15-20

売出し中

パレホームズ久が原

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木1丁目14-11

2件 売出し中

東急ドエルアルス鵜の木イーストコート

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東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木1丁目19-18

1件 売出し中

ガリシア下丸子

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目22-3

売出し中

アールヴェール多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,300万 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17539位
大田区
2125棟中 1022位
鵜の木
49棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールヴェール多摩川の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アールヴェール多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,370万〜5,940万円対前年同月比5,300万〜5,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年1月3,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年1月4,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約155万円)--
2018年1月5,000万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約49万円 (約162万円)
2018年1月5,000万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約49万円 (約162万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.68㎡南東詳細はこちら
**階3LDK101.36㎡北東詳細はこちら
**階2DK55.78㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アールヴェール多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3DK50.71㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年5月13.9万円2LDK54.16㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2016年4月13.9万円2DK50.68㎡27.8万円13.9万円1〜5南東
2016年4月13.0万円2DK50.68㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2015年11月13.0万円2DK50.68㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
54.98㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
102.16㎡ / 南東
2階12.4万〜13.7万円
54.16㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
50.71㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
54.16㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
60.19㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
54.16㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
60.19㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
54.98㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

アールヴェール多摩川の基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールタマガワ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月1994年7月管理費1㎡あたり286円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり336円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (301 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (327 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (731 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (816 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (858 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (899 m)
  • 公園10件
    • 田園調布南公園 (301 m)
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    • 下丸子公園 (970 m)
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    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (317 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (334 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (340 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (562 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (587 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (772 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (788 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (849 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (877 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (84 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (273 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (376 m)
    • コルモピア 久が原店 (728 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (742 m)
    • オオゼキ 久が原店 (807 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (880 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (961 m)
    • 西友 下丸子店 (983 m)
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    • 鵜ノ木幼稚園 (638 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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