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ガーデンホーム多摩川

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
3階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都大田区鵜の木3丁目28-7
交通
築年数
1994年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンホーム多摩川
  • ガーデンホーム多摩川のエントランス
  • ガーデンホーム多摩川の看板
  • ガーデンホーム多摩川の外観

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メインステージ鵜の木駅前

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション鵜ノ木駅前

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目17-3
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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パークハイム鵜ノ木

パークハイム鵜ノ木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目16-1
  • 2件 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
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エンゼルハイム鵜の木

エンゼルハイム鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目17-1
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 低い↓
大田区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17599位
大田区
2201棟中 1022位
鵜の木
50棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンホーム多摩川の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガーデンホーム多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーデンホーム多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年8月3,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年7月3,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年6月3,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年2月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)--

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ガーデンホーム多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2DK44.9㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2DK44.9㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円2LDK44.9㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円2LDK44.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年10月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年9月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年8月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年7月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年6月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年3月13.5万円3LDK50.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2014年12月12.5万円1SLDK50.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年9月13.0万円3LDK56.5㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2013年7月14.0万円3LDK56.5㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
50.7㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
50.7㎡ / 東
3階13.0万円〜14.4万円
50.7㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
44.9㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
50.7㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
50.7㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
44.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ガーデンホーム多摩川の基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホーム多摩川(ガーデンホームタマガワ)管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年数1994年11月管理費1㎡あたり280円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (296 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (312 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (807 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (841 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (852 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (895 m)
  • 公園10件
    • 田園調布南公園 (403 m)
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (383 m)
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    • ローソン 大田西嶺町店 (648 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (791 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (333 m)
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (852 m)
    • オオゼキ 久が原店 (866 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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