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ガーデンホーム多摩川

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,770万円
3階、3DK、約50㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目28-7
交通
築年月
1994年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンホーム多摩川の販売中の中古物件

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ガーデンホーム多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19187位
大田区
2137棟中 1148位
鵜の木
49棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ガーデンホーム多摩川の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーデンホーム多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,510万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンホーム多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年10月2,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年9月2,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年8月3,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年7月3,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンホーム多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.3万円2SLDK50.7㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2018年1月13.3万円2SLDK50.7㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2017年12月13.3万円2SLDK50.7㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2017年4月12.5万円2DK44.9㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2DK44.9㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
50.7㎡ / 南東
11.6万〜12.9万円
50.7㎡ / 東
3階10.7万〜11.8万円
44.9㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
50.7㎡ / 南東
4階10.7万〜11.8万円
44.9㎡ / -
12.1万〜13.4万円
50.7㎡ / 南東
5階12.4万〜13.8万円
50.7㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
44.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ガーデンホーム多摩川の基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホームタマガワ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり280円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (296 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (312 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (807 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (841 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (852 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (895 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (791 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (333 m)
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (852 m)
    • オオゼキ 久が原店 (866 m)
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    • 社会福祉法人多摩保育園 (689 m)
    • 多摩保育園 (689 m)
    • 中丸子保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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