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エクレール鵜ノ木

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
2階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目9-9
交通
築年月
1989年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-5
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  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
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フェニックスエルミタージュ

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
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  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
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  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
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  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
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  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
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スカイコートパレス大田鵜の木

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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エクレール鵜ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 低い↓
大田区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16864位
大田区
2121棟中 917位
鵜の木
48棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクレール鵜ノ木の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクレール鵜ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール鵜ノ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--
2016年12月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2016年11月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2016年10月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--
2016年9月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--

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エクレール鵜ノ木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.9万円1R21.24㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年12月5.9万円1R21.24㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2016年11月5.9万円1R21.24㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール鵜ノ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.7万〜21.8万円
72.26㎡ / 南西
3階5.4万〜6万円
21.24㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
68.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エクレール鵜ノ木の基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクレールウノキ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月1989年3月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社堀内建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (221 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (255 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (651 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (723 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (729 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (782 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (810 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (261 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (292 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (292 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (411 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (598 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (736 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (788 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (902 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (743 m)
    • 西友 下丸子店 (943 m)
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    • オオゼキ 御嶽山店 (974 m)
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    • テンダーラビング保育園久が原 (487 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (488 m)
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    • 鵜の木いまいずみ保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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