ミリオンコート多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子1丁目12-2
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミリオンコート多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミリオンコートタマガワ | 管理会社 | エムビーシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子1丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東邦リアルエステート | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 吉川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩7分、千鳥町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (50 m)
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- ローソン 武蔵新田駅前店 (224 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (288 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (362 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (384 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (451 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 下丸子三丁目店 (471 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (104 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (232 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (298 m)
- マルエツ 新田店 (342 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (499 m)
- 西友 下丸子店 (508 m)
- 東武ストア 下丸子店 (553 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (633 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (636 m)
- OK(オーケー)矢口店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (147 m)
- 大田区立矢口西小学校 (165 m)
- 東京ドッグカレッジ (175 m)
- 下丸子児童館 (427 m)
- 大田区立千鳥小学校 (436 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (497 m)
- 千鳥児童館 (530 m)
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- 私立日本体育大学荏原高校 (868 m)
- 公共施設/機関10件
- 下丸子図書館 (267 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (321 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (347 m)
- さわやかサポートやぐち (542 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (667 m)
- 矢口特別出張所 (675 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (675 m)
- 多摩川清掃事業所 (745 m)
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- 鵜の木特別出張所 (825 m)
- 病院/医療10件
- 黒田医院 (192 m)
- 栗原医院 (195 m)
- 小林眼科 (241 m)
- ほさかデンタルクリニック (243 m)
- さくらデンタルクリニック (249 m)
- 下丸子眼科クリニック (257 m)
- 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (257 m)
- はせがわクリニック (258 m)
- 武蔵新田 まつ歯科クリニック (267 m)
- 林歯科医院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りぶほ保育園 (151 m)
- 丸子幼稚園 (199 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (265 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (286 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (318 m)
- アスク下丸子保育園 (365 m)
- 千鳥さくら保育園 (383 m)
- むさし新田駅前保育園 (396 m)
- ベビーステーション下丸子 (406 m)
- 丸子ベビー保育園 (412 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミリオンコート多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミリオンコート多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 963万～2,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミリオンコート多摩川の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミリオンコート多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミリオンコート多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,500万円です。専有面積は約16㎡〜約35㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 940万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 940万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミリオンコート多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 30件 | 1,025万円（60.6万円） |
| 21〜30㎡ | 4件 | 987.5万円（37.6万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,420.8万円（43.5万円） |
ミリオンコート多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,025万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ミリオンコート多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 987.5万円 | 37.6万円 |
| 2階 | 985.8万円 | 58.4万円 |
| 3階 | 1,208万円 | 45.4万円 |
| 4階 | 1,166.1万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,011.9万円 | 56.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,108.6万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 993.6万円 | 57.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,176.1万円 | 45万円 |
ミリオンコート多摩川の売却のご相談
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ミリオンコート多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.34㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミリオンコート多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 26.24㎡ / 北東 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 18.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 19.0㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 30.15㎡ / 北西 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 16.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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