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ユナイテッドグロー西落合

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴582022年04月13日更新
家賃相場6万 〜 7.9万円
表面利回り6.0% 〜 7.33階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3531人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合1丁目28-3
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩8分
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユナイテッドグロー西落合
  • ユナイテッドグロー西落合
  • ユナイテッドグロー西落合
  • ユナイテッドグロー西落合のエントランス

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ユナイテッドグロー西落合の基本情報

ユナイテッドグロー西落合は、ユナイテッドコーポレーションによって2004年12月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は住友林業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約85㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,256万~5,962万円、参考相場単価は59万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユナイテッドグローニシオチアイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西落合1丁目28-3管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり392円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり500円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユナイテッドコーポレーションバイク置き場なし
施工会社住友林業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩14分、東長崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (226 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (391 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (416 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (420 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (438 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (687 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (418 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (581 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (700 m)
    • 南長崎花崎公園 (710 m)
    • 南長崎花咲公園 (716 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (718 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (748 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (751 m)
    • 片山小さな緑地 (764 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (271 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (344 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (384 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (435 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (553 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (578 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (676 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (239 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (444 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (447 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (664 m)
    • コーノ新井薬師店 (834 m)
    • ミニコープ落合店 (888 m)
    • 西友 東長崎店 (904 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西落合児童館 (323 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (401 m)
    • 私立目白研心高校 (502 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (513 m)
    • 中野区立上高田児童館 (526 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (533 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (562 m)
    • 目白大学短期大学部 (568 m)
    • 江原学童クラブ (569 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 西落合交番 (102 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (187 m)
    • 西落合図書館 (361 m)
    • 落合第二特別出張所 (493 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (493 m)
    • 落合第二地域センター (500 m)
    • 中野区立上高田図書館 (538 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (569 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (612 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • じゅん整体院 (95 m)
    • 木村歯科医院 (115 m)
    • 落合内科クリニック (240 m)
    • グリーンデイ西落合 (247 m)
    • はまやホームケアクリニック (247 m)
    • 伊藤歯科クリニック (254 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (266 m)
    • 西落合診療所 (268 m)
    • 哲学堂デンタルクリニック (269 m)
    • 西川デンタルクリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニューヨークこどものくに東京 (230 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (262 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (318 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (336 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (394 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (416 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (421 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (467 m)
    • 新宿こだま保育園 (498 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユナイテッドグロー西落合の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユナイテッドグロー西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,256万~5,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 70万円
坪単価
197万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23904位
新宿区
1997棟中 1741位
西落合
69棟中 53位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユナイテッドグロー西落合の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ユナイテッドグロー西落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユナイテッドグロー西落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜6,180万円です。専有面積は約21㎡〜約85㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月4,980万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--
2021年4月4,980万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--
2021年1月4,890万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)--
2020年12月4,890万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)--
2020年11月4,890万円1〜51LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユナイテッドグロー西落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 28.6万〜30万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円1K21.08㎡-6.9万円1〜5-
2024年1月7.3万円1K24.53㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2023年12月7.3万円1K24.53㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2023年12月6.0万円1K21.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年11月6.8万円1K24.53㎡-6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユナイテッドグロー西落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
21.08㎡ / 西
2階6.6万〜6.9万円
21.08㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
21.08㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
21.08㎡ / 南西
5階26.4万〜27.8万円
85.16㎡ / -
28.6万〜30万円
85.61㎡ / 南

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