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多摩川ハイム1号棟

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子2丁目24
交通
築年数
1981年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区矢口1丁目5-8
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  • 東京都大田区矢口1丁目7-4
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  • 東京都大田区矢口1丁目11-5
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  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 3件 売出し中

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  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
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  • 東京都大田区千鳥2丁目39-2
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  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
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アールブラン下丸子レジデンス

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  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-1
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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多摩川ハイム1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 低い↓
大田区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27241位
大田区
2120棟中 1920位
下丸子
65棟中 60位
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の売買価格相場

  • 多摩川ハイム1号棟の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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多摩川ハイム1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,110万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川ハイム1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年9月3,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年9月3,470万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2015年10月3,480万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西-

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多摩川ハイム1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円-6〜10南東
2016年12月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円-6〜10南東
2016年12月12.9万円4LDK78.5㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年11月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円-6〜10南東
2016年11月12.9万円4LDK78.5㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年10月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円-6〜10南東
2016年9月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円-6〜10南東
2016年8月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円-6〜10南東
2016年8月13.9万円1LDK78.5㎡13.9万円-6〜10
2016年7月13.9万円1LDK78.5㎡13.9万円-6〜10南東
2016年7月14.9万円1LDK78.5㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年7月15.3万円1LDK78.5㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2016年6月15.3万円1LDK78.5㎡15.3万円15.3万円6〜10南東
2016年5月16.7万円1LDK78.5㎡16.7万円16.7万円6〜10-
2016年5月15.7万円1LDK78.5㎡15.7万円15.7万円6〜10-
2016年4月16.7万円1LDK78.5㎡16.7万円16.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ハイム1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
93.15㎡ / -
2階14.8万円〜16.4万円
93.15㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
78.5㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
105.22㎡ / 北西
4階12.3万円〜13.7万円
78.5㎡ / 南東
5階12.4万円〜13.7万円
78.5㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
90.12㎡ / 南西
6階12.5万円〜13.8万円
78.5㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
105.22㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
93.12㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
90.12㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.2万円
78.5㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
78.5㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
110.8㎡ / 南西
9階12.7万円〜14.0万円
78.5㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
90.12㎡ / 南東
10階12.7万円〜14.1万円
78.5㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
78.5㎡ / -
11階12.8万円〜14.1万円
78.5㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
90.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

多摩川ハイム1号棟の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワハイムイチゴウトウ管理会社住商建物
住所東京都 大田区 下丸子2丁目24管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (498 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (795 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (869 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (871 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (872 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (895 m)
  • 公園8件
    • 下丸子多摩川公園 (133 m)
    • 矢口二丁目公園 (427 m)
    • 下丸子なかよし公園 (432 m)
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    • 下丸子公園 (804 m)
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    • セブンイレブン 大田区矢口店 (521 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (529 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (681 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (692 m)
    • ミニストップ 矢口店 (725 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (797 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (286 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (524 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (746 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (754 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (777 m)
    • マルエツ 新田店 (788 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (899 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (925 m)
    • 西友 下丸子店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 下丸子児童館 (275 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (579 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (599 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (620 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (633 m)
    • 学童塾パピエドゥ (660 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (672 m)
    • 東京ドッグカレッジ (784 m)
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    • 平間保育園 (739 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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