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多摩川ハイム2号棟

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
東京都大田区下丸子2丁目24
交通
築年月
1982年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川ハイム2号棟の販売中の中古物件

多摩川ハイム2号棟では2件のお部屋がご紹介可能です

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多摩川ハイム2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.0% 低い↓
東京都の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23862位
大田区
2137棟中 1641位
下丸子
65棟中 48位
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の売買価格相場

  • 多摩川ハイム2号棟の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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多摩川ハイム2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川ハイム2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,880万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約44万円 (約146万円)-
2018年2月5,290万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)南西
2018年1月5,080万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)
2018年1月4,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)南西
2018年1月5,290万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK105.22㎡南東詳細はこちら

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多摩川ハイム2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.3万円1LDK78.5㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2018年1月15.3万円1LDK78.5㎡15.3万円15.3万円6〜10南東
2016年8月17.0万円4LDK98.14㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円4LDK98.14㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円4LDK98.14㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ハイム2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.2万円
78.5㎡ / -
16.2万〜17.9万円
98.14㎡ / 南西
2階15.8万〜17.4万円
93.15㎡ / 南西
3階
4階13.4万〜14.8万円
78.5㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
98.14㎡ / 南西
5階19.1万〜21.1万円
110.8㎡ / 南西
6階
7階
8階13.7万〜15.1万円
78.5㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
93.15㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
93.15㎡ / 南
17万〜18.8万円
98.14㎡ / -
9階16.3万〜18.1万円
93.15㎡ / 南西
10階16.4万〜18.2万円
93.15㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
93.15㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
98.14㎡ / 南西
11階17.4万〜19.2万円
98.14㎡ / 南西
20万〜22.1万円
110.8㎡ / 南
12階17.5万〜19.3万円
98.14㎡ / 南西
13階
14階18.9万〜20.9万円
105.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

多摩川ハイム2号棟の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワハイムニゴウトウ管理会社住商建物
住所東京都 大田区 下丸子2丁目24管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり157円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (581 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (885 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (909 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (917 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (941 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (952 m)
  • 公園8件
    • 下丸子多摩川公園 (213 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (454 m)
    • 矢口二丁目公園 (491 m)
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    • 下丸子公園 (811 m)
    • 平間公園 (837 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100武蔵新田店 (463 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (505 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (574 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (603 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (734 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (775 m)
    • ミニストップ 矢口店 (808 m)
    • セブンイレブン 川崎ガス橋通り店 (864 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (309 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (800 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (811 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (839 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (864 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (869 m)
    • マルエツ 新田店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口中学校 (173 m)
    • 下丸子児童館 (363 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (592 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (640 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (647 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (659 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (699 m)
    • 川崎市立平間中学校 (722 m)
    • 学童塾パピエドゥ (739 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩川清掃事業所 (228 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (448 m)
    • 下丸子図書館 (498 m)
    • 矢口特別出張所 (500 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (500 m)
    • キャノン 下丸子研究所 (568 m)
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    • 平間幼稚園 (496 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (609 m)
    • 平間乳児保育園 (651 m)
    • 平間保育園 (654 m)
    • 丸子幼稚園 (691 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (696 m)
    • 丸子ベビー保育園 (710 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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