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多摩川ハイム2号棟

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子2丁目24
交通
築年数
1982年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 多摩川ハイム2号棟
  • 多摩川ハイム2号棟のエントランス
  • 多摩川ハイム2号棟の看板
  • 多摩川ハイム2号棟の外観

多摩川ハイム2号棟の販売中の中古物件

多摩川ハイム2号棟では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区矢口1丁目5-8
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  • 東京都大田区矢口1丁目17-6
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  • 東京都大田区矢口1丁目7-4
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スカイコート武蔵新田

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目4-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ多摩川

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 2件 売出し中

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レックス多摩川レジデンス

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
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ルーブル多摩川伍番館

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
  • 売出し中

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プラーティノ多摩川

プラーティノ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ルーブル下丸子参番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目19-6
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川4

ヴォーガコルテ多摩川4

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目4-6
  • 2件 売出し中

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多摩川ハイム2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 低い↓
大田区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26329位
大田区
2201棟中 1858位
下丸子
66棟中 58位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 多摩川ハイム2号棟の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

多摩川ハイム2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年9月4,460万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月4,460万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年8月5,280万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階4LDK105.22㎡南東詳細はこちら

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多摩川ハイム2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.0万円4LDK98.14㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年7月17.0万円4LDK98.14㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円4LDK98.14㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ハイム2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
98.14㎡ / 南西
2階14.7万円〜16.3万円
93.15㎡ / 南西
3階
4階12.5万円〜13.8万円
78.5㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
98.14㎡ / 南西
5階17.8万円〜19.7万円
110.8㎡ / 南西
6階
7階
8階15.5万円〜17.1万円
93.15㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
98.14㎡ / -
9階15.3万円〜16.9万円
93.15㎡ / 南西
10階15.6万円〜17.3万円
93.15㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
98.14㎡ / 南西
11階16.2万円〜17.9万円
98.14㎡ / 南西
12階16.3万円〜18.0万円
98.14㎡ / 南西
13階
14階17.7万円〜19.5万円
105.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

多摩川ハイム2号棟の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称多摩川ハイム2号棟(タマガワハイムニゴウトウ)管理会社住商建物
住所東京都 大田区 下丸子2丁目24管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年数1982年4月管理費1㎡あたり160円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (581 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (885 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (909 m)
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    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (574 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (603 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (734 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (775 m)
    • ミニストップ 矢口店 (808 m)
    • セブンイレブン 川崎ガス橋通り店 (864 m)
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    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (800 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (811 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (839 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (864 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (869 m)
    • マルエツ 新田店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 下丸子児童館 (363 m)
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    • 大田区立多摩川小学校 (640 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (659 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (699 m)
    • 川崎市立平間中学校 (722 m)
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    • 川崎市立古市場小学校 (781 m)
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    • 平間保育園 (654 m)
    • 丸子幼稚園 (691 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (696 m)
    • 丸子ベビー保育園 (710 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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