ライオンズマンション下丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、1R、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 1R, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 1R, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
3130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子3丁目7-5
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩1分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション下丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシモマルコ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子3丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共同建築設計事務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩9分、鵜の木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫下丸子支店 (45 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (103 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (32 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (72 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (271 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (410 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 下丸子三丁目店 (491 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (548 m)
- スーパー10件
- 西友 下丸子店 (31 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (210 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (507 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (563 m)
- マルエツ 鵜の木店 (644 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (686 m)
- 東武ストア 下丸子店 (694 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (759 m)
- マルエツ 新田店 (806 m)
- ライフ 鵜の木店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 千鳥児童館 (283 m)
- 大田区立矢口西小学校 (370 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (396 m)
- 大田区立千鳥小学校 (582 m)
- 東京ドッグカレッジ (612 m)
- 下丸子四丁目児童館 (690 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (725 m)
- 下丸子児童館 (773 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (792 m)
- 大田区立矢口中学校 (823 m)
- 公共施設/機関8件
- 矢口消防署下丸子出張所 (324 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (341 m)
- 鵜の木特別出張所 (413 m)
- 東京法務局城南出張所 (415 m)
- さわやかサポートたまがわ (581 m)
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- 下丸子図書館 (625 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (789 m)
- 病院/医療10件
- 下丸子診療所 (57 m)
- 古賀医院 (74 m)
- おおつか耳鼻咽喉科クリニック (90 m)
- 森田内科クリニック (103 m)
- 林田歯科クリニック (128 m)
- オレンジデンタルクリニック (177 m)
- きはら整形外科 (202 m)
- ひまわり歯科(大田区下丸子) (204 m)
- ひまわり歯科 (204 m)
- かみおか歯科 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビーステーション下丸子 (79 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (187 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (196 m)
- アスク下丸子保育園 (248 m)
- キッズラボ下丸子園 (251 m)
- 丸子ベビー保育園 (282 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (311 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (408 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (410 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (414 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,284万～2,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.5% 低い↓ 東京都の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約37㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション下丸子の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,580万円です。専有面積は約29㎡〜約57㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,115万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,171.5万円 | 59.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,844.6万円 | 50.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,229.1万円 | 58万円 |
| 7階〜8階 | 1,176.7万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,447.9万円 | 66.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,109.4万円 | 57.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,577.6万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,580万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,948.7万円 | 52.4万円 |
| 東 | 1,829.8万円 | 50万円 |
| 西 | 1,780万円 | 55.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 72.4万円 |
ライオンズマンション下丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション下丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約37㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 2DK | 39.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 2DK | 39.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 2DK | 39.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 2DK | 39.6㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.7万円 | 2DK | 39.43㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 37.04㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 39.43㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 32.56㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 35.62㎡ / - | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 34.35㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 57.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 37.04㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 39.6㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 39.6㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 39.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 39.6㎡ / - | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 32.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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