芙蓉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子4丁目7-3
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芙蓉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フヨウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子4丁目7-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井組 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 荒井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩5分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩6分、千鳥町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- さわやか信用金庫下丸子支店 (309 m)
- 三井住友銀行 下丸子支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (373 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 芝信用金庫鵜の木支店 (475 m)
- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
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- セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (245 m)
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- セブンイレブン 下丸子駅前店 (307 m)
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- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (374 m)
- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 東京高校前店 (459 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (474 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (497 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 鵜の木店 (392 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (459 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (479 m)
- ライフ 鵜の木店 (665 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (754 m)
- 東武ストア 下丸子店 (819 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (844 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (900 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 下丸子四丁目児童館 (413 m)
- 千鳥児童館 (489 m)
- 私立東京高校 (598 m)
- 大田区立矢口西小学校 (620 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (647 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (654 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (743 m)
- 鵜の木児童館 (746 m)
- 大田区立千鳥小学校 (851 m)
- 東京ドッグカレッジ (897 m)
- 公共施設/機関9件
- 東京法務局城南出張所 (162 m)
- さわやかサポートたまがわ (343 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (390 m)
- 鵜の木特別出張所 (398 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (519 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (615 m)
- 池上警察署 ガス橋交番 (805 m)
- 下丸子図書館 (851 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (871 m)
- 病院/医療10件
- サンケア 鵜の木デイサービスセンター (175 m)
- ケアプランサービスサンケア鵜の木 (175 m)
- 古賀医院 (225 m)
- 下丸子診療所 (233 m)
- おぎわら医院 (257 m)
- ちひろ整骨院 (271 m)
- 依田医院 (276 m)
- おおつか耳鼻咽喉科クリニック (304 m)
- 森田内科クリニック (323 m)
- かとうホームケアクリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ下丸子園 (59 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (306 m)
- ベビーステーション下丸子 (367 m)
- アスクうのき保育園 (368 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (398 m)
- 丸子ベビー保育園 (432 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (438 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (441 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (466 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芙蓉マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芙蓉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,576万～2,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芙蓉マンションの相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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芙蓉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芙蓉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,780万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芙蓉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,390万円 | 51.4万円 |
| 2階 | 2,585万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 2,532.3万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 2,280万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,483.6万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,543.7万円 | 53.6万円 |
| 東 | 2,599万円 | 52.7万円 |
芙蓉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芙蓉マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
芙蓉マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク下丸子 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| ルーブル鵜ノ木 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2DK | - | - |
| ガリシア下丸子 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| サニーコート下丸子 | 2023年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ディアスタ下丸子ステーションアリーナ | 2020年11月 | 12.8万円 | 1LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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