蒲田シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目1-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蒲田シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマタシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩11分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩12分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
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- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (420 m)
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- まいばすけっと 梅屋敷店 (587 m)
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- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (708 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学校法人片柳学園 (551 m)
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- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (195 m)
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- 大森警察署 大森西交番 (397 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (536 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (545 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (622 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (680 m)
- 蒲田駅東口交番 (685 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (696 m)
- 大森西図書館 (706 m)
- 病院/医療10件
- いくこ歯科医院 (83 m)
- 医療法人社団 郁信会 いくこ歯科医院 (93 m)
- 稲葉歯科医院 (105 m)
- 岡崎医院 (191 m)
- 東京リハビリ整形外科クリニック おおた (216 m)
- 羽生医院 (235 m)
- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (239 m)
- グレイプス大森西 (239 m)
- グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (239 m)
- さかい歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク蒲田一丁目保育園 (158 m)
- 本蒲田保育園 (205 m)
- 光明幼稚園 (384 m)
- 子供の部屋保育室 (423 m)
- 女塚保育園 (464 m)
- 第一蒲田保育園 (526 m)
- 大森西第二保育園 (551 m)
- おれんじ保育園 (583 m)
- 中央八丁目保育園 (602 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蒲田シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蒲田シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,022万～5,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蒲田シティハウスの相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蒲田シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蒲田シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約48㎡〜約82㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 5,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して-6.02％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蒲田シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 60件 | 3,431.2万円（60.5万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,480万円（51.2万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,979.6万円（67.3万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 4,208.6万円（50.8万円） |
蒲田シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,431.2万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
蒲田シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,737.3万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,587.8万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,916.9万円 | 67.3万円 |
| 7階 | 3,285万円 | 53.5万円 |
| 8階 | 4,780万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,354.3万円 | 50.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,422.7万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,194.7万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,950万円 | 93.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,175万円 | 58.7万円 |
| 東 | 3,213.7万円 | 57.7万円 |
| 西 | 3,880万円 | 65.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,615.6万円 | 62.1万円 |
蒲田シティハウスの売却のご相談
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蒲田シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 1SLDK | 50.96㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 1LDK | 50.96㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.98㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蒲田シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 55.8㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 73.98㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 73.98㎡ / - | |||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 33.0㎡ / 東 | 15.5万〜16.2万円 55.8㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 53.36㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 59.59㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 82.95㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 55.8㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 73.98㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.8万〜21.9万円 73.98㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 73.98㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 73.98㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 67.98㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 53.4㎡ / 東 | ||
| 8階 | 22.4万〜23.6万円 80.53㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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