蒲田フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
5階、3K、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 5階, 3K, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 5階, 3K, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目1-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蒲田フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマタフラワーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目1-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり479円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩11分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- サンクス京急蒲田西口 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ミニストップ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ファミリーマートサンズ蒲田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- りそな銀行 蒲田支店 (638 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (641 m)
- 三菱UFJ銀行羽田支店 (642 m)
- 城南信用金庫蒲田支店 (674 m)
- 公園10件
- 大森西七丁目公園 (157 m)
- 蒲田一丁目公園 (212 m)
- 鶴渡公園 (520 m)
- 蒲田交差公園 (559 m)
- 大森西四丁目公園 (625 m)
- さくら通り三丁目公園 (645 m)
- 大森三輪公園 (744 m)
- 女塚なかよし公園 (846 m)
- 東蒲田公園 (961 m)
- 本蒲田公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (199 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (319 m)
- セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (398 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (438 m)
- ローソン 大田蒲田一丁目店 (488 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (531 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (538 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (592 m)
- スーパー10件
- マルエツ 梅屋敷店 (44 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (212 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (297 m)
- ベニースーパー西蒲田 (484 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (510 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (560 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (562 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (617 m)
- マート飯島 (684 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (699 m)
- 学校/教育施設10件
- 本蒲田児童館 (227 m)
- 大田区立蒲田中学校 (278 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (421 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (489 m)
- 日本工学院専門学校 (498 m)
- 中央八丁目児童館 (535 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (538 m)
- 大田区立蒲田小学校 (540 m)
- 学校法人片柳学園 (551 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (555 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (227 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (271 m)
- 大森警察署 大森西交番 (410 m)
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (532 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (557 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (635 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (698 m)
- 蒲田駅東口交番 (702 m)
- 大森西図書館 (713 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (714 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団 郁信会 いくこ歯科医院 (100 m)
- いくこ歯科医院 (102 m)
- 稲葉歯科医院 (128 m)
- 岡崎医院 (155 m)
- グレイプスライフ大森西訪問介護事業所 (250 m)
- グレイプス大森西 (250 m)
- グレイプスライフ大森西居宅介護支援事業所 (250 m)
- 東京リハビリ整形外科クリニック おおた (252 m)
- 大田区介護老人保健施設 セントラル大田 (266 m)
- 居宅介護支援事業所セントラル大田 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク蒲田一丁目保育園 (183 m)
- 本蒲田保育園 (238 m)
- 光明幼稚園 (358 m)
- 子供の部屋保育室 (384 m)
- 女塚保育園 (435 m)
- 大森西第二保育園 (537 m)
- おれんじ保育園 (546 m)
- 第一蒲田保育園 (563 m)
- 中央八丁目保育園 (568 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蒲田フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蒲田フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,797万～3,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約51㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蒲田フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蒲田フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蒲田フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,199万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋16.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蒲田フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,268.3万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,179.4万円 | 49.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,393.9万円 | 52.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,992.8万円 | 45.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,620.5万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,457.5万円 | 47.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,202.8万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,344万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,040万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,489.4万円 | 49.6万円 |
| 東 | 1,816.7万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,190万円 | 54.4万円 |
蒲田フラワーマンションの売却のご相談
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蒲田フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3K、約51㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.4万円 | 2DK | 40.88㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 41.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 37.43㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2DK | 37.43㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 1LDK | 41.12㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蒲田フラワーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 51.3㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 37.43㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 51.3㎡ / 南 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 40.25㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 51.3㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 40.12㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 51.3㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 41.0㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 40.25㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 51.3㎡ / 南 |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 40.25㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 51.3㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 51.3㎡ / 南 |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 41.0㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 51.3㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 51.6㎡ / 南 |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 41.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 41.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 35.91㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 40.25㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 35.91㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 51.3㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 51.3㎡ / 南 |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 51.3㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 54.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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