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蒲田フラワーマンション

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都大田区蒲田1丁目1-7
交通
築年月
1979年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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カーサ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目4-3
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ蒲田駅前

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目18-3
  • 売出し中

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シティプラザ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目5-14
  • 売出し中

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蒲田ハイツ

蒲田ハイツ

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目42-6
  • 売出し中

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プレールドゥーク蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ドメイン蒲田

ドメイン蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目5-7
  • 売出し中

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メゾン蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-7
  • 売出し中

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グレイス蒲田

グレイス蒲田

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-1
  • 売出し中

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ルーブル蒲田弐番館

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目23-3
  • 売出し中

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シャトレー西蒲田

シャトレー西蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目3-8
  • 2件 売出し中

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ジーベック蒲田ステーションエグゼ

ジーベック蒲田ステーションエグゼ

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目4-2
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-8
  • 2件 売出し中

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蒲田フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
大田区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25990位
大田区
2121棟中 1812位
蒲田
87棟中 79位
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の売買価格相場

  • 蒲田フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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蒲田フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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蒲田フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-

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蒲田フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円2DK41.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年9月9.0万円2DK40.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月11.0万円2DK41.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年8月10.6万円1LDK41.0㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年8月9.1万円1LDK41.0㎡9.1万円9.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蒲田フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13万円
51.3㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
32.63㎡ / 南
11.8万〜13万円
51.3㎡ / 南
2階9万〜10万円
40.25㎡ / 東
11.8万〜13万円
51.3㎡ / -
3階9.2万〜10.2万円
41.0㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
41.51㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
41.0㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
40.25㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
51.3㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
40.25㎡ / 北東
9.1万〜10.1万円
40.25㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
51.3㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
41.0㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
40.12㎡ / -
12.4万〜13.7万円
51.6㎡ / 南
7階9.9万〜11万円
41.0㎡ / 南
9.9万〜11万円
41.0㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
41.0㎡ / 南東
9階12.5万〜13.9万円
51.3㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
51.3㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
51.3㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
54.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

蒲田フラワーマンションの基本情報

東京都大田区蒲田1丁目に位置するマンションで、総戸数196戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩11分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カマタフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 蒲田1丁目1-7管理形態自主管理
郵便番号〒144-0052管理員なし
築年月1979年5月管理費1㎡あたり142円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり479円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (591 m)
    • ファミリーマート蒲田駅北 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 蒲田駅西口 (632 m)
    • サンクス蒲田西口店出張所(ATM) (640 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 蒲田駅前支店 (642 m)
    • りそな銀行 蒲田支店 (642 m)
    • ファミリーマート西蒲田大城通り入口 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (644 m)
    • 三菱東京UFJ銀行蒲田支店 (647 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園10件
    • 大森西七丁目公園 (157 m)
    • 蒲田一丁目公園 (211 m)
    • 鶴渡公園 (519 m)
    • 蒲田交差公園 (559 m)
    • 大森西四丁目公園 (625 m)
    • さくら通り三丁目公園 (645 m)
    • 大森三輪公園 (744 m)
    • 女塚なかよし公園 (847 m)
    • 東蒲田公園 (960 m)
    • 本蒲田公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (200 m)
    • インドラバザー (216 m)
    • ローソンストア100西蒲田四丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田店 (320 m)
    • セブンイレブン 東邦医大前店 (370 m)
    • セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (398 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア片柳学園蒲田店 (417 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (439 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (521 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 梅屋敷店 (45 m)
    • まいばすけっと 蒲田1丁目店 (211 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (297 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (485 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (510 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (616 m)
    • マート飯島 (684 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (721 m)
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    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (732 m)
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    • 本蒲田児童館 (226 m)
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    • 大田区立蒲田小学校 (539 m)
    • 私立東京工科大学蒲田キャンパス (555 m)
    • 日本工学院専門学校 (558 m)
    • 学校法人片柳学園 (560 m)
    • 日本工学院専門学校 蒲田キャンパス (575 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ本蒲田 (226 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (272 m)
    • 西蒲田交番 (274 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (409 m)
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    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (557 m)
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    • 城南チャイルドゼネラルクリニック (341 m)
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    • 本蒲田保育園 (237 m)
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