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蒲田グリーンパーク

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都大田区蒲田1丁目6-18
交通
築年月
1984年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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蒲田グリーンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21826位
大田区
2135棟中 1450位
蒲田
87棟中 72位
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の売買価格相場

  • 蒲田グリーンパークの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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蒲田グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,010万〜3,320万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蒲田グリーンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2018年3月3,180万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南東
2018年3月4,990万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)北東
2018年3月4,990万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)
2018年2月3,988万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK72.68㎡南西詳細はこちら
**階3LDK61.15㎡西詳細はこちら
**階3LDK68.6㎡北西詳細はこちら
**階3LDK68.6㎡西詳細はこちら
**階2SLDK64.0㎡西詳細はこちら
**階2LDK51.12㎡詳細はこちら
**階3LDK68.6㎡西詳細はこちら

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蒲田グリーンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.5万円1LDK54.8㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年1月12.5万円1LDK54.8㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年12月12.5万円1LDK54.8㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK46.61㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年11月15.0万円3LDK72.68㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蒲田グリーンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.2万円
61.15㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
72.68㎡ / 南西
2階11.4万〜12.6万円
51.12㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
64.0㎡ / 西
3階11.4万〜12.6万円
51.12㎡ / -
14.9万〜16.5万円
68.6㎡ / 西
4階12万〜13.2万円
54.8㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
72.68㎡ / 南
5階12.5万〜13.9万円
54.8㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
68.6㎡ / 西
6階11.3万〜12.5万円
51.12㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
68.6㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
51.12㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
64.0㎡ / -
8階14.7万〜16.2万円
64.0㎡ / -
15.3万〜16.9万円
68.6㎡ / 西
9階14.4万〜15.9万円
64.0㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
61.15㎡ / 西
10階17.2万〜19.1万円
72.68㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
72.68㎡ / 南
11階12.7万〜14.1万円
54.8㎡ / -
15.6万〜17.2万円
68.6㎡ / 西
12階11.6万〜12.9万円
51.12㎡ / 東
17万〜18.8万円
72.68㎡ / -
13階15.7万〜17.4万円
68.6㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
68.6㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
72.68㎡ / 南
14階12.6万〜13.9万円
54.8㎡ / 東
17.2万〜19万円
72.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

スタッフコメント

蒲田グリーンパークは蒲田駅から徒歩9分の場所にあります。京急線梅屋敷駅へも徒歩圏内で、羽田空港方面へのアクセスも良好です。職人のいる街としても有名な蒲田はどこか牧歌的な、昔ながらの空気が残っているエリアです。温かみのある街の空気は住みやすく、落ち着いて暮らしたい方にはぴったり!商店街も多く、近隣にはスーパーもありますのでお買い物にも困りません。目の前には桜とせせらぎが美しい蒲田一丁目公園があり、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。落ち着いたグレー基調の外観と豊かな植栽の緑がマッチして落ち着いた空間を生み出しています。敷地内には2つのプレイロットがあり、お子様も安心して遊ばせることができます。2010年に大規模修繕が行われており、外観は綺麗です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

蒲田グリーンパークの基本情報

東京都大田区蒲田1丁目に位置するマンションで、総戸数295戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カマタグリーンパーク管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 蒲田1丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員常駐
築年月1984年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (485 m)
    • 城南信用金庫蒲田支店 (507 m)
    • ファミリーマート蒲田駅北 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 蒲田駅前支店 (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行蒲田支店 (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 蒲田駅西口 (562 m)
    • みずほ銀行 鎌田支店池上出張所 (572 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田口 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート蒲田東口中央通り 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園10件
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    • 大森西七丁目公園 (314 m)
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    • さくら通り三丁目公園 (793 m)
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    • 夫婦橋親水公園 (845 m)
    • 本蒲田公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (174 m)
    • セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (233 m)
    • インドラバザー (233 m)
    • セブンイレブン 東邦医大前店 (302 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田店 (359 m)
    • ローソン 蒲田三丁目店 (377 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア片柳学園蒲田店 (395 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (426 m)
    • ローソンストア100西蒲田四丁目店 (437 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ 梅屋敷店 (225 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (359 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (517 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (571 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (588 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (629 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (653 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東邦大学大森キャンパス (590 m)
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    • 大森西第二保育園 (647 m)
    • 蒲田音楽学園保育園 (735 m)
    • 中央八丁目保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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