パレドール蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,210万円
3階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,210万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目7-31
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールカマタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり434円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩10分、京急蒲田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (427 m)
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- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (50 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (295 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (315 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (431 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (456 m)
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- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (528 m)
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- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (640 m)
- 学校/教育施設10件
- 本蒲田児童館 (146 m)
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- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (146 m)
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- 愛の家グループホーム大田大森西 (639 m)
- 病院/医療10件
- 羽生医院 (80 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 本蒲田保育園 (135 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (193 m)
- 第一蒲田保育園 (331 m)
- 光明幼稚園 (559 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (610 m)
- 子供の部屋保育室 (642 m)
- 女塚保育園 (646 m)
- 大森西第二保育園 (674 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (738 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 788万～3,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より29.4% 低い↓ 東京都の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレドール蒲田の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜4,780万円です。専有面積は約16㎡〜約73㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,025万円 | 41.5万円 |
| 2階 | 2,886万円 | 57.1万円 |
| 3階 | 1,392万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 1,110万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 1,191万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,187.3万円 | 48.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,198.3万円 | 47.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,825万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,320万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,300.5万円 | 48.6万円 |
| 東 | 1,650万円 | 47.9万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 53.2万円 |
パレドール蒲田の売却のご相談
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パレドール蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.89㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 20.57㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 25.89㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 20.57㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 43.5㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 55.51㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 52.52㎡ / - |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 23.55㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 44.4㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 73.77㎡ / 南 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 40.9㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 42.62㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 30.0㎡ / - | ||
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 23.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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