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アヴァンティ哲学堂公園

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,540万円
2階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

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住所
東京都新宿区西落合1丁目25-9
交通
築年月
2000年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アヴァンティ哲学堂公園の販売中の中古物件

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アヴァンティ哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.8% 高い↑
東京都の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6804位
新宿区
1865棟中 666位
西落合
66棟中 9位
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の売買価格相場

  • アヴァンティ哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アヴァンティ哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,400万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アヴァンティ哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2018年2月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2018年1月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年11月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)西-
2017年7月1,420万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.01㎡-詳細はこちら

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アヴァンティ哲学堂公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.32㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.6万円1K19.32㎡6.6万円6.6万円1〜5
2018年2月7.0万円1K19.32㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2018年2月6.9万円1K19.32㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年2月6.7万円1K19.32㎡6.7万円6.7万円1〜5
2018年2月6.4万円1K19.2㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンティ哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.6万円
19.32㎡ / 東
2階6.1万〜6.8万円
19.32㎡ / 東
3階6.3万〜7万円
19.32㎡ / -
4階6.2万〜6.8万円
19.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アヴァンティ哲学堂公園の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンティテツガクドウコウエン管理会社コムエステートサービス
住所東京都 新宿区 西落合1丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり422円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (250 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (284 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (355 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (355 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
  • 公園10件
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    • 哲学堂公園 (533 m)
    • 哲学堂公園 (533 m)
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    • ファミリーマート 西落合店 (198 m)
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    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (249 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (337 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (468 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (470 m)
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    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい ミニコープ西落合店 (339 m)
    • コープみらい 西落合店 (352 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (664 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (796 m)
    • ミニコープ落合店 (797 m)
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    • グローバルキッズ西落合園 (385 m)
    • 新宿こだま保育園 (387 m)
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    • 豊島区立南長崎幼稚園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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