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ファミネス梅屋敷

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
3階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都大田区蒲田3丁目10-11
交通
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルムハウス梅屋敷

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目1-21
  • 売出し中

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レヴィール大森西

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  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目14-10
  • 売出し中

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梅屋敷パークファミリア

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  • 東京都大田区大森中2丁目2-18
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プレールドゥーク蒲田

プレールドゥーク蒲田

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-2
  • 売出し中

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ザヴァレッシア蒲田シティ

ザヴァレッシア蒲田シティ

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区蒲田2丁目23-3
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス大森ウエスト

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目27-9
  • 売出し中

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ルーブル東蒲田6番館

ルーブル東蒲田6番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田1丁目15-19
  • 4件 売出し中

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ルーブル東蒲田参番館

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中2丁目7-21
  • 売出し中

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日神パレステージ大森

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森中1丁目18-25
  • 1件 売出し中

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菱和パレス大森西

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区大森西6丁目2-8
  • 2件 売出し中

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フォルティス大森

  • 京急本線「大森町駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目13-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザ

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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ファミネス梅屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.6% 低い↓
大田区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23478位
大田区
2121棟中 1611位
蒲田
87棟中 76位
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の売買価格相場

  • ファミネス梅屋敷の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミネス梅屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミネス梅屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南東
2017年6月2,280万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年6月2,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)南東
2017年5月2,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)南東
2016年1月2,580万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-

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ファミネス梅屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2DK46.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2DK46.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円1DK34.14㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円1DK34.14㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円1DK34.14㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミネス梅屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
46.17㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
46.17㎡ / 南東
2階7.1万〜7.9万円
34.14㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
46.17㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
48.99㎡ / 南東
3階9.7万〜10.7万円
46.17㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
34.14㎡ / -
9.9万〜10.9万円
46.9㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
47.89㎡ / -
9.8万〜10.8万円
46.17㎡ / -
6階9.9万〜10.9万円
46.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ファミネス梅屋敷の基本情報

東京都大田区蒲田3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミネスウメヤシキ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 蒲田3丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主旭エステートバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 蒲田支店 (299 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (365 m)
    • サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (372 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (385 m)
    • 東日本銀行 蒲田支店 (393 m)
    • ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京急蒲田駅前 (427 m)
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (428 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
  • 公園10件
    • 東蒲田公園 (218 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (363 m)
    • 夫婦橋親水公園 (406 m)
    • 鶴渡公園 (495 m)
    • 蒲田一丁目公園 (561 m)
    • 南蒲公園 (705 m)
    • 大森三輪公園 (832 m)
    • 大森西七丁目公園 (844 m)
    • 北糀谷第二公園 (845 m)
    • 蒲田交差公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東蒲田二丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田3丁目店 (215 m)
    • ローソン 蒲田三丁目店 (371 m)
    • サンクス 大田梅屋敷駅前店 (372 m)
    • セブンイレブン 蒲田2丁目東邦医大通り店 (374 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (390 m)
    • ローソンストア100梅屋敷店 (412 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (422 m)
    • ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (251 m)
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (252 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (269 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (389 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (390 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (406 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (406 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (406 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (522 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東蒲小学校 (245 m)
    • 東京誠心調理師専門学校 (251 m)
    • 蒲田児童館 (255 m)
    • 東蒲放課後ひろば (274 m)
    • 大田区役所 児童館 新蒲田 (389 m)
    • 大田区立東蒲中学校 (468 m)
    • 大田区立蒲田小学校 (500 m)
    • 本蒲田児童館 (569 m)
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (623 m)
    • 大田区立蒲田中学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田図書館 (234 m)
    • さわやかサポート蒲田 (235 m)
    • ゆうゆうくらぶ東蒲田 (388 m)
    • 京急蒲田駅前交番 (420 m)
    • 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (431 m)
    • ゆうゆうくらぶ本蒲田 (569 m)
    • さわやかサポート蒲田医師会 (624 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (631 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (631 m)
    • 大森堀之内自治会 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 東蒲田診療所 (180 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム蒲田 (239 m)
    • 蒲田小児科医院 (254 m)
    • 蒲田わたなべ眼科 (273 m)
    • 梅屋敷産婦人科 (301 m)
    • 梅屋敷森田クリニック (304 m)
    • 河上クリニック (332 m)
    • 久保田医院 (344 m)
    • うめやしき歯科 (363 m)
    • 永田歯科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パール幼稚園 (351 m)
    • 東蒲田保育園 (389 m)
    • えがおの森保育園・かまた駅前 (404 m)
    • 第一蒲田保育園 (422 m)
    • 第二蒲田保育園 (549 m)
    • 本蒲田保育園 (554 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (580 m)
    • アスク蒲田一丁目保育園 (634 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (701 m)
    • 蒲田プチ・クレイシュ (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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