エンゼルハイム蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
5階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 5階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田5丁目49-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカマタ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田5丁目49-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩7分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩9分、雑色駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- オアシス歯科 (122 m)
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- キッズラボ蒲田園 (112 m)
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- ディルーカ保育園新蒲田園 (408 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (412 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (531 m)
- 第一蒲田保育園 (605 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (621 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,305万～4,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム蒲田の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,990万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,960万円 | 55.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,470万円 | 54.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,708.6万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,080万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,777.5万円 | 63.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,122.3万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,668.6万円 | 58.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,410万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,821.3万円 | 59.6万円 |
| 東 | 3,358.2万円 | 56.6万円 |
エンゼルハイム蒲田の売却のご相談
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エンゼルハイム蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 3DK | 53.76㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.76㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 2SLDK | 63.84㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 63.84㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 63.84㎡ / - | ||
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 53.76㎡ / - | |||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 53.76㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 61.6㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 63.84㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 53.76㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 63.84㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 71.68㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 53.76㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 71.68㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 61.6㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 63.84㎡ / 東 | ||
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 61.6㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 54.76㎡ / 東 | ||
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 53.76㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 53.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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