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東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都大田区久が原2丁目15
交通
築年数
1982年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
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  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
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  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
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  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
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パレステージ南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 低い↓
大田区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 18305位
大田区
2201棟中 1094位
久が原
45棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,080万円対前年同月比2,970万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円1〜51LD約56㎡ (約17坪)約66万円 (約221万円)西-
2017年8月3,750万円1〜51LD約56㎡ (約17坪)約66万円 (約221万円)西-
2017年2月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年1月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年1月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--

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東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2LDK58.55㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3K58.55㎡22.0万円-1〜5西
2016年6月11.0万円3K58.55㎡22.0万円-1〜5-
2016年5月11.0万円3K58.55㎡22.0万円-1〜5西
2016年4月11.0万円3K58.55㎡22.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
58.55㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
58.55㎡ / -
2階10.4万円〜11.5万円
58.55㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
62.75㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
58.55㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
58.55㎡ / 南西
4階11.0万円〜12.2万円
58.55㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
58.55㎡ / 南西
5階10.9万円〜12.0万円
58.55㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
58.55㎡ / 南西
6階11.2万円〜12.4万円
61.95㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
61.95㎡ / 南西
7階11.6万円〜12.8万円
61.95㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東急ドエルアルス久が原(A号棟・B号棟)(トウキュウドエルアルスクガハラ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 久が原2丁目15管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年数1982年8月管理費1㎡あたり264円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (503 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (582 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (849 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (888 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (907 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
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    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (330 m)
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    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (426 m)
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    • ローソン 久が原一丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (710 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (856 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (551 m)
    • 文化堂西馬込店 (974 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立久原小学校 (322 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (359 m)
    • 大森第十中学校 (405 m)
    • 仲池上児童館 (420 m)
    • 久が原児童館 (438 m)
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    • にじいろ保育園西馬込 (797 m)
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    • こひつじ幼稚園 (811 m)
    • 池上みどり幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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