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ルーブル新宿西落合参番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合1丁目20-18 地図を見る
交通
築年数
2004年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区中落合3丁目28-14
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-1
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  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
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  • 東京都豊島区南長崎3丁目10-5
  • 売出し中

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ルーブル新宿西落合参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.0% 高い↑
新宿区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 4623位
新宿区
1912棟中 467位
西落合
66棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合参番館の相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル新宿西落合参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)西-

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ルーブル新宿西落合参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K20.25㎡-6.5万円1〜5西
2017年6月6.8万円1K19.84㎡-6.8万円1〜5
2017年6月6.9万円1R19.58㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年6月7.1万円1K19.58㎡-7.1万円1〜5
2017年5月7.1万円1K20.25㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年5月7.1万円1R19.58㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月6.9万円1K20.25㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K20.25㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年4月7.1万円1R19.58㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年3月7.1万円1R19.58㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2017年3月6.8万円1K20.47㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月8.2万円1K20.25㎡-8.2万円1〜5
2017年2月6.8万円1K20.47㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月8.2万円1K20.25㎡-8.2万円1〜5
2017年1月6.8万円1K20.47㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年1月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円1K20.15㎡-7.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円1K20.15㎡-7.0万円1〜5西
2016年11月6.7万円1K19.84㎡-6.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.25㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
20.15㎡ / 西
3階6.5万円〜7.1万円
20.25㎡ / 西
4階6.5万円〜7.2万円
20.25㎡ / 西
5階6.5万円〜7.2万円
20.15㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル新宿西落合参番館の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル新宿西落合参番館(ルーブルシンジュクニシオチアイサンバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合1丁目20-18管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員-
築年数2004年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (342 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (344 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (507 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (507 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (487 m)
    • 南長崎花崎公園 (675 m)
    • 南長崎花咲公園 (678 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (704 m)
    • 哲学堂公園 (724 m)
    • 哲学堂公園 (724 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (757 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (850 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (914 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西落合店 (159 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (276 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (303 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (427 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (450 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (530 m)
    • ローソンH新宿中井店 (559 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (611 m)
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    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (288 m)
    • 株式会社伊勢光 (288 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (370 m)
    • コープみらい 西落合店 (384 m)
    • コープみらい 落合店 (505 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (521 m)
    • ミニコープ落合店 (523 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (751 m)
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    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (876 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (321 m)
    • 上高田学童クラブ (580 m)
    • 中野区立第五中学校 (599 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新宿区立あゆみの家 (253 m)
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    • 戸塚警察署 中落合交番 (348 m)
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    • 上高田運動施設 野球場 (449 m)
    • 中野区立上高田図書館 (582 m)
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    • グランダ哲学堂公園 (160 m)
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    • 伊藤歯科クリニック (252 m)
    • 西落合診療所 (280 m)
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    • MODOON DENTAL (377 m)
    • かとう皮膚科 (389 m)
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    • グローバルキッズ西落合保育園 (334 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (343 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (442 m)
    • ポッポの家共同保育所 (465 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (467 m)
    • 獅子吼保育園 (491 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (507 m)
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