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大森山王リハイム

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
5階、3DK、約65㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目19-15
交通
築年月
1971年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森山王リハイムの販売中の中古物件

大森山王リハイムでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都品川区南大井6丁目24-1

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朝日山王マンション

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目5-6

売出し中

山王パレス

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

1件 売出し中

山王アーバンライフ

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

7件 売出し中

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目27-20

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大森北一ハイツ

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

1件 売出し中

ザ山王タワー

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

大森山王リハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16222位
大田区
2125棟中 891位
山王
80棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森山王リハイムの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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大森山王リハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森山王リハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,980万円1〜53DK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)西-
2018年1月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)西
2018年1月2,880万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)西
2018年1月3,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年12月2,880万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)西

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大森山王リハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円-1〜5-
2017年2月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月16.8万円2LDK65.03㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年9月16.8万円1SLDK55.0㎡16.8万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森山王リハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
45.0㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
46.75㎡ / 西
24.3万〜26.8万円
101.63㎡ / 南東
2階13.4万〜14.8万円
55.0㎡ / -
13万〜14.4万円
55.0㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
86.75㎡ / -
3階17万〜18.8万円
67.67㎡ / 南
17万〜18.8万円
67.67㎡ / 南
4階11.1万〜12.2万円
46.24㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
65.03㎡ / 西
5階17万〜18.8万円
68.48㎡ / 南東
6階15.8万〜17.4万円
65.03㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
65.03㎡ / 西
7階15.7万〜17.4万円
62.86㎡ / -
15.3万〜16.9万円
62.86㎡ / 西
8階17万〜18.8万円
67.67㎡ / -
9階18.1万〜20万円
71.34㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
67.67㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

大森山王リハイムの基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオモリサンノウリハイム管理会社エヌケー建物管理
住所東京都 大田区 山王1丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員常駐
築年月1971年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社勧業不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (382 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (398 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (398 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (399 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (415 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (528 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 鹿島庚塚児童遊園 (228 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (329 m)
    • 桐畑公園 (437 m)
    • 大井水神公園 (451 m)
    • 蘇峰公園 (511 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (514 m)
    • 大井坂下公園 (556 m)
    • 出石公園 (568 m)
    • 出石児童遊園 (573 m)
    • 滝王子公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山王一丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (288 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (418 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (464 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (473 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (477 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (483 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (483 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (512 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (381 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (430 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (465 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (513 m)
    • 大森とうきゅう (570 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (608 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (637 m)
    • 西友 大森店 (640 m)
    • q’smart大森山王店 (651 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (146 m)
    • 山王児童館 (162 m)
    • 山王小学校 (174 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (583 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (586 m)
    • 品川区児童センター 水神 (690 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (710 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (734 m)
    • 品川区立伊藤学園 (757 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (242 m)
    • 山王高齢者センター (271 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (457 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (532 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (547 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (576 m)
    • 品川区立大井図書館 (586 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (635 m)
    • 大井警察署 (679 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • やまだ歯科口腔外科クリニック (122 m)
    • 大森山王デンタルオフィス (141 m)
    • 塩崎内科医院 (155 m)
    • 光クリニック (171 m)
    • 月岡医院 (238 m)
    • 浅野医院 (253 m)
    • せき山王クリニック (254 m)
    • 大森眼科医院 (258 m)
    • うえくさ歯科 (259 m)
    • 藤川医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草幼稚園 (203 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (332 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (363 m)
    • 緑の家保育園 (407 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (466 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (475 m)
    • 滝王子保育園 (545 m)
    • 水神保育園 (554 m)
    • 青い保育園 (629 m)
    • あけぼの幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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