クラルテ山王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,400万 〜 7,770万円
2階、2LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,400万円 〜 7,770万円 | 2階, 2LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王1丁目25-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラルテ山王の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラルテサンノウ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王1丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。西大井駅から徒歩14分、馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (297 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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- みずほ銀行 大森支店 (572 m)
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- 公園10件
- 西大井四丁目特定児童遊園 (279 m)
- 蘇峰公園 (310 m)
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- 出石児童遊園 (420 m)
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- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (479 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (488 m)
- ファミリーマート 大森山王店 (502 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (561 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (627 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (637 m)
- スーパー10件
- q’smart大森山王店 (469 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (491 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (564 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (609 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (613 m)
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- ライフ東馬込店 (667 m)
- トップパルケ 鹿島店 (696 m)
- 文化堂西大井店 (711 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立山王小学校 (227 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (233 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (268 m)
- 山王児童館 (327 m)
- 品川区児童センター 滝王子 (626 m)
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- 品川区立 原小学校 (687 m)
- 日本芸術専門学校 (699 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (700 m)
- 大田区立馬込東中学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 山王高齢者センター (231 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (325 m)
- 大森警察署 山王交番 (359 m)
- 大井第三地域センター (504 m)
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (557 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (577 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (579 m)
- 大井消防署滝王子出張所 (584 m)
- 品川区立大井図書館 (625 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (706 m)
- 病院/医療10件
- 西山歯科医院 (50 m)
- 大森山王デンタルオフィス (95 m)
- 塩崎内科医院 (125 m)
- やまだ歯科口腔外科クリニック (157 m)
- 山王白石クリニック (199 m)
- みやび接骨院 (251 m)
- かたくり馬込 (273 m)
- Kクリニック山王 (290 m)
- グランダ大森山王 (295 m)
- うえくさ歯科 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森ルーテル幼稚園 (276 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (376 m)
- 若草幼稚園 (422 m)
- みどりの丘保育園 (471 m)
- 緑の家保育園 (512 m)
- 滝王子保育園 (544 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (553 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (628 m)
- キッズタウンにしおおい (628 m)
- 大森駅前保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラルテ山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラルテ山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,821万～1億3,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合 7,400万 〜 7,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラルテ山王の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラルテ山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万〜7,750万円対前年同月比↑ | 7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラルテ山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜9,480万円です。専有面積は約92㎡〜約136㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約97万円 (約322万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約97万円 (約322万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して-11.25％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋16.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラルテ山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,143.2万円 | 66.6万円 |
| 2階 | 8,373.3万円 | 84.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,069.4万円 | 76.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,050万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,792.5万円 | 64.8万円 |
| 西 | 7,219.1万円 | 78.3万円 |
クラルテ山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラルテ山王の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラルテ山王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森山王リハイム | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| ディアナコート大森山王 | 2023年11月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ピアース大森山王 | 2023年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| グランドメゾン山王 | 2023年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 風の杜 | 2016年1月 | 25.0万円 | 3SLDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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