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アールヴェール哲学堂

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,320万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合1丁目21-15
交通
築年月
1997年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アールヴェール哲学堂の販売中の中古物件

アールヴェール哲学堂では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
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セザール西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
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  • 東京都新宿区西落合3丁目8-5
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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
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マイステージアムヒューゲル西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目10-1
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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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アールヴェール哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 高い↑
新宿区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15129位
新宿区
1856棟中 1300位
西落合
66棟中 32位
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の売買価格相場

  • アールヴェール哲学堂の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アールヴェール哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,910万〜4,320万円対前年同月比3,900万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年11月4,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約66万円 (約218万円)-
2017年10月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2017年9月4,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.81㎡-詳細はこちら

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アールヴェール哲学堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月17.5万円3LDK67.68㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.3万円
69.1㎡ / -
2階12.8万〜14.2万円
58.34㎡ / -
14.9万〜16.4万円
67.68㎡ / -
3階16.6万〜18.3万円
73.2㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
67.68㎡ / 南
4階12.9万〜14.3万円
58.34㎡ / -
16.1万〜17.8万円
67.24㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
58.34㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
73.2㎡ / -
6階13.4万〜14.8万円
58.34㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
73.2㎡ / -
7階13.1万〜14.5万円
58.34㎡ / -
16.5万〜18.2万円
73.2㎡ / -
8階13.2万〜14.6万円
58.34㎡ / -
17万〜18.8万円
73.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

アールヴェール哲学堂の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールテツガクドウ管理会社東建商事
住所東京都 新宿区 西落合1丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (213 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (389 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (525 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (525 m)
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    • 哲学堂公園 (596 m)
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    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (269 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (444 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (454 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (533 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (542 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (601 m)
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    • 株式会社伊勢光 (158 m)
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    • コープみらい 西落合店 (445 m)
    • コープみらい 落合店 (572 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (587 m)
    • ミニコープ落合店 (589 m)
    • コーノ新井薬師店 (770 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (869 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目白研心高等学校 (193 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (242 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (275 m)
    • 目白大学短期大学部 (280 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (320 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (398 m)
    • 上高田学童クラブ (464 m)
    • 中野区立第五中学校 (571 m)
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    • グローバルキッズ西落合保育園 (334 m)
    • ポッポの家共同保育所 (474 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (495 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (525 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (565 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (603 m)
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宅建業免許番号
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アクセス
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