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グランドメゾン大森山王

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目44-11
交通
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大森山王の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
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山王アーバンライフ

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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.4% 高い↑
大田区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9943位
大田区
2121棟中 396位
山王
80棟中 26位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大森山王の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,780万〜4,170万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東
2017年9月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東
2017年8月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東
2017年7月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東
2017年5月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.0㎡南東詳細はこちら

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グランドメゾン大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円2LDK55.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月16.5万円2LDK55.82㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2015年10月12.8万円2LDK55.82㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.3万円
56.35㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
55.82㎡ / 南
4階
5階12.9万〜14.2万円
55.0㎡ / 南東
6階13.3万〜14.7万円
56.35㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
72.05㎡ / -
7階13万〜14.4万円
55.0㎡ / 南東
8階17.1万〜18.9万円
72.05㎡ / 南東
9階13.3万〜14.7万円
55.82㎡ / 南東
10階13.4万〜14.8万円
55.82㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
72.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドメゾン大森山王の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンオオモリサンノウ管理会社積水管理
住所東京都 大田区 山王1丁目44-11管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり255円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 馬込支店 (105 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (283 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (756 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (757 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (790 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (793 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート田中屋西大井店 (334 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (701 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (705 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (778 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (783 m)
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    • 文化堂西大井店 (904 m)
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    • まいばすけっと西大井6丁目店 (944 m)
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    • 大田区立馬込小学校 (795 m)
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    • 大森警察署 八景園地域安全センター (358 m)
    • 山王高齢者センター (407 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (493 m)
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    • 品川区立伊藤幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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