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グランドメゾン大森山王

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,380万円

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住所
東京都大田区山王1丁目44-11
交通
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン大森山王の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格5,380万円

グランドメゾン大森山王の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.05㎡
  • 方位:南東

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グランドメゾン大森山王では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランドメゾン大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11376位
大田区
2137棟中 491位
山王
81棟中 30位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン大森山王の相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドメゾン大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東
2018年3月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東
2018年2月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東
2018年1月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年12月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.0㎡南東詳細はこちら

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グランドメゾン大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円2LDK55.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月16.5万円2LDK55.82㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2015年10月12.8万円2LDK55.82㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.2万円
56.35㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
55.82㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
72.05㎡ / 南東
4階
5階12.8万〜14.2万円
55.0㎡ / 南東
6階13.2万〜14.6万円
56.35㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
72.05㎡ / -
7階13万〜14.3万円
55.0㎡ / 南東
8階17.1万〜18.9万円
72.05㎡ / 南東
9階13.3万〜14.7万円
55.82㎡ / 南東
10階13.3万〜14.8万円
55.82㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
72.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランドメゾン大森山王の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンオオモリサンノウ管理会社積和不動産
住所東京都 大田区 山王1丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり255円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場なし
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (105 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (283 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (756 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (757 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (790 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (793 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (167 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (348 m)
    • 金子山公園 (422 m)
    • たぬき山公園 (454 m)
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  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (6 m)
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    • ファミリーマート田中屋西大井店 (334 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (701 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (705 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (778 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (783 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (797 m)
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    • 肉のハナマサ 大森店 (797 m)
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    • 文化堂西大井店 (904 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (922 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (944 m)
    • カドヤ食品 (946 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (964 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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