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山王セントラルビル

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、1SLDK、約48㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目40-1
交通
築年月
1967年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山王セントラルビルの販売中の中古物件

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山王セントラルビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.3% 低い↓
東京都の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25666位
大田区
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山王
81棟中 71位
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の売買価格相場

  • 山王セントラルビルの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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山王セントラルビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山王セントラルビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,999万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)
2018年3月1,999万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西
2018年3月2,180万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2018年2月2,180万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西
2018年2月2,250万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約46万円 (約154万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK48.25㎡南西詳細はこちら

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山王セントラルビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.62㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月12.5万円2LDK64.62㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK64.62㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年4月14.0万円2LDK64.62㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年12月8.2万円2DK41.04㎡8.2万円8.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王セントラルビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
56.03㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
41.04㎡ / 南東
5階9.2万〜10.2万円
48.25㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
56.26㎡ / 南
6階12.1万〜13.4万円
64.62㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
45.59㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
44.16㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

山王セントラルビルの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンノウセントラルビル管理会社自主管理
住所東京都 大田区 山王2丁目40-1管理形態自主管理
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月1967年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三共建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 馬込支店 (101 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (288 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (748 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (749 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (769 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (783 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (767 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (780 m)
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    • 肉のハナマサ 大森店 (791 m)
    • 大森とうきゅう (859 m)
    • カドヤ食品 (906 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (947 m)
    • 文化堂西大井店 (958 m)
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    • 若草幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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