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山王セントラルビル

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
4階、1SLDK、約48㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目40-1
交通
築年数
1967年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 山王セントラルビル
  • 山王セントラルビルのエントランス
  • 山王セントラルビルの看板
  • 山王セントラルビルの外観

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山王セントラルビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.0% 低い↓
大田区の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29974位
大田区
2201棟中 2055位
山王
88棟中 79位
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の売買価格相場

  • 山王セントラルビルの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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山王セントラルビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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山王セントラルビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,600万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月1,600万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)南西-
2016年5月1,730万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-
2016年4月1,730万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-
2016年3月1,730万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-

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山王セントラルビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.62㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月12.5万円2LDK64.62㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK64.62㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年4月14.0万円2LDK64.62㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年12月8.2万円2DK41.04㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2015年5月9.5万円2DK41.04㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2015年4月9.0万円2DK41.04㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2013年7月10.0万円1LDK45.6㎡20.0万円10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王セントラルビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.4万円〜11.5万円
56.03㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
41.04㎡ / 南東
5階8.3万円〜9.2万円
48.25㎡ / 北
10.8万円〜11.9万円
56.26㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
64.62㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
45.59㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
44.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

山王セントラルビルの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称山王セントラルビル(サンノウセントラルビル)管理会社自主管理
住所東京都 大田区 山王2丁目40-1管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員-
築年数1967年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三共建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (101 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (288 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (748 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (749 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (769 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (783 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 南馬込店 (651 m)
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    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (753 m)
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    • 山王高齢者センター (417 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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