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山王セントラルビル

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,250万円

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住所
東京都大田区山王2丁目40-1
交通
築年月
1967年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山王セントラルビルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,250万円

山王セントラルビルの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:48.25㎡
  • 方位:南西

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山王セントラルビルでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

1件 売出し中

サンライト大森

サンライト大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目11-4

売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

10件 売出し中

大森北一ハイツ

大森北一ハイツ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

1件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目9-12

3件 売出し中

キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

山王セントラルビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より44.1% 低い↓
東京都の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30280位
大田区
2121棟中 2060位
山王
80棟中 78位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山王セントラルビルの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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山王セントラルビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,330万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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山王セントラルビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,600万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月1,600万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約110万円)南西-
2016年5月1,730万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-
2016年4月1,730万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-
2016年3月1,730万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)-

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山王セントラルビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK64.62㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月12.5万円2LDK64.62㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK64.62㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年4月14.0万円2LDK64.62㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2015年12月8.2万円2DK41.04㎡8.2万円8.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王セントラルビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
56.03㎡ / 南西
4階7.6万〜8.5万円
41.04㎡ / 南東
5階8.3万〜9.2万円
48.25㎡ / 北
10.8万〜11.9万円
56.26㎡ / 南
6階12.1万〜13.4万円
64.62㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
45.59㎡ / 南西
8.4万〜9.2万円
44.16㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

山王セントラルビルの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンノウセントラルビル管理会社自主管理
住所東京都 大田区 山王2丁目40-1管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月1967年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三共建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合大森支店 (288 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (748 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (749 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (783 m)
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    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (753 m)
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    • セブンイレブン 大森駅北店 (780 m)
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    • カドヤ食品 (906 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (947 m)
    • 文化堂西大井店 (958 m)
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    • まいばすけっと西大井6丁目店 (993 m)
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    • 若草幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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