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朝日山王マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円2階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴12020年10月20日更新
家賃相場8.5万 〜 22.7万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

3606人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区山王2丁目5-6
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩1分
築年月
1978年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日山王マンション
  • 朝日山王マンションのエントランス
  • 朝日山王マンションの看板
  • 朝日山王マンションの外観

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朝日山王マンションの基本情報

朝日山王マンションは、朝日建物によって1978年10月に竣工された総戸数50戸の4階建マンションです。施工は増田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約93㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,330万~6,484万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒサンノウマンション管理会社朝日管理
住所東京都 大田区 山王2丁目5-6管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月1978年10月管理費1㎡あたり214円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社増田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (39 m)
    • スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (74 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (75 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (77 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (97 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (144 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (208 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 三井住友銀行大森支店 (255 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (311 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (413 m)
    • 山王公園 (426 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (427 m)
    • 桐畑公園 (473 m)
    • 入新井西公園 (509 m)
    • 入新井公園 (523 m)
    • 大井水神公園 (554 m)
    • 大井海岸公園 (579 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森山王店 (37 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (90 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (139 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (146 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (174 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (183 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (208 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (218 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (235 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (241 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (55 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (108 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (137 m)
    • 大森とうきゅう (231 m)
    • 西友 大森店 (323 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (478 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (568 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (643 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (660 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (188 m)
    • 日本芸術専門学校 (276 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (280 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (284 m)
    • 大田区立山王小学校 (291 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (476 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (511 m)
    • 日本調理アカデミー (518 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (612 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (167 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (196 m)
    • 山王高齢者センター (360 m)
    • 大森ベルポートD館 (421 m)
    • 大森インフォメーションセンター (436 m)
    • 入新井集会室 (436 m)
    • 入新井特別出張所 (438 m)
    • 入新井図書館 (443 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (452 m)
    • 年金相談IP電話 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 山王クリニック (31 m)
    • 寺嶋クリニック (32 m)
    • まきた歯科クリニック (38 m)
    • 山王山手ビルクリニック (41 m)
    • 大木皮膚科 (42 m)
    • おおもり北口歯科 (46 m)
    • 山王皮フ科クリニック (58 m)
    • 山王耳鼻咽喉科 (58 m)
    • 大森こころクリニック (71 m)
    • 吉丸眼科医院 (71 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (59 m)
    • 大森駅前保育園 (140 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (146 m)
    • 若草幼稚園 (175 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (241 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (295 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (299 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (308 m)
    • 大森山王こども園 (383 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (385 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日山王マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日山王マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,330万~6,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19249位
大田区
2256棟中 1055位
山王
87棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日山王マンションの相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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朝日山王マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,590万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日山王マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万円です。専有面積は約48㎡〜約93㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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朝日山王マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.0万円1LDK40.95㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年5月15.0万円2LDK60.75㎡30.0万円15.0万円1〜5
2019年11月12.5万円2LDK48.6㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2019年10月12.5万円2LDK48.6㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2019年5月20.0万円3LDK93.15㎡20.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日山王マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
48.6㎡ / 西
23.2万〜24.3万円
93.15㎡ / -
2階15.1万〜15.9万円
60.75㎡ / 東
24.4万〜25.6万円
93.15㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
31.68㎡ / -
23.9万〜25.1万円
93.15㎡ / -
4階10.5万〜11.1万円
40.95㎡ / -
16.1万〜16.9万円
60.75㎡ / 南

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