シティライフ山王
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
2階、2K、約43㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 2階, 2K, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年08月02日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 2階, 2K, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
3641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王3丁目18-4
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ山王の基本情報
建物・設備
名称 | シティライフサンノウ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 山王3丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩18分、大森海岸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫大森支店 (104 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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- 山王花清水公園 (554 m)
- 山王公園 (559 m)
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- 入新井公園 (865 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (134 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (443 m)
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 大森北店 (485 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (496 m)
- YSPS牧田総合病院店 (553 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (571 m)
- ミニストップ 大田中央店 (575 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (145 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (332 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (450 m)
- オオゼキ 大森北店 (505 m)
- 昭和荘 (583 m)
- 東武ストア大森店 (674 m)
- サミットストア 大田中央店 (691 m)
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- オオゼキ 大森駅前店 (839 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立入新井第二小学校 (454 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (487 m)
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- 南馬込三丁目児童館 (690 m)
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- 病院/医療10件
- 松元教貢歯科医院 (34 m)
- 大森山王病院 (69 m)
- 池上通り古澤歯科 (100 m)
- 本田英比古クリニック (101 m)
- ウィステリアデンタルクリニック (123 m)
- 久保歯科医院 (123 m)
- まちこデンタルクリニック (147 m)
- 山王眼と心のクリニック (209 m)
- テルデンタルクリニック (218 m)
- おおもり大塚クリニック (219 m)
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- はぐはぐドンキadventure保育園 (155 m)
- 明善幼稚園 (241 m)
- 美奈見ここわ保育園 (258 m)
- 大田区立入新井保育園 (425 m)
- 大森双葉幼稚園 (477 m)
- 大森みのり幼稚園 (520 m)
- 山王保育園 (522 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (549 m)
- 大森山王こども園 (604 m)
- 青い保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,005万~3,376万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より27.9% 低い↓ 東京都の平均より34.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約43㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ山王の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティライフ山王の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,190万円です。専有面積は約20㎡〜約66㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
2023年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | 北西 | - |
2023年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.7%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.9%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティライフ山王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 993.3万円 | 48.3万円 |
2階 | 2,766.1万円 | 48.4万円 |
3階 | 2,447万円 | 56.2万円 |
4階 | 2,277.9万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 993.3万円 | 48.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,069.4万円 | 52.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,491.3万円 | 53万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,780万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,280万円 | 48.2万円 |
東 | 890万円 | 43.3万円 |
北/北東/北西 | 2,466万円 | 53.9万円 |
シティライフ山王の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ山王の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2K、約43㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 10.5万円 | 2K | 43.23㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北 |
2019年2月 | 10.5万円 | 2DK | 43.23㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 33.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 33.97㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年6月 | 7.0万円 | 1R | 33.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ山王の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 20.55㎡ / 東 | ||
2階 | 14.9万〜15.7万円 66.15㎡ / 北東 | 13.9万〜14.6万円 61.88㎡ / 北東 | |
3階 | 10.1万〜10.7万円 44.82㎡ / 北西 | 9.5万〜10万円 43.23㎡ / 北 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 42.48㎡ / 北西 | 12万〜12.6万円 48.79㎡ / 南 |
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