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山王ガーデンハイツ

過去の売買価格
5,480万円 〜 1億6,800万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都大田区山王3丁目37-6
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分京急本線「大森海岸駅」徒歩16分京急本線「平和島駅」徒歩22分

最終更新:

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  • 山王ガーデンハイツの看板
  • 山王ガーデンハイツの外観
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山王ガーデンハイツの販売中の中古物件

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山王パレス

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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大森ハウス

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-8
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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エミネ山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-6
  • 売出し中

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ガリシア大森

Noimage

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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山王ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 高い↑
大田区の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合
1億510万円 〜 1億1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 13073位
大田区
2181棟中 666位
山王
86棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山王ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

山王ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年5月9,600万円1〜53LDK約176㎡ (約53坪)約54万円 (約180万円)--
2017年5月1億6,600万円6〜104LDK約230㎡ (約70坪)約72万円 (約238万円)--
2017年5月1億900万円1〜53LDK約176㎡ (約53坪)約61万円 (約204万円)-
2017年4月1億6,600万円6〜104LDK約230㎡ (約70坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山王ガーデンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円2LDK83.44㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月26.0万円3LDK82.6㎡52.0万円52.0万円1〜5
2017年4月26.0万円3LDK82.6㎡52.0万円52.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK82.6㎡52.0万円52.0万円1〜5-
2017年3月21.0万円3LDK82.6㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年6月17.0万円1LDK80.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円1SLDK80.0㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年4月26.0万円3LDK82.6㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年3月26.0万円3LDK82.6㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年2月26.0万円3LDK82.6㎡52.0万円52.0万円1〜5
2015年12月20.0万円3LDK82.6㎡20.0万円20.0万円1〜5
2014年12月23.0万円3LDK82.6㎡46.0万円23.0万円6〜10南西
2014年9月18.6万円3LDK90.23㎡37.2万円37.2万円1〜5
2013年12月22.5万円3LDK90.6㎡45.0万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、3LDK、約176㎡のお部屋の場合
45.4万円 〜 55.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

山王ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均56.0万円〜61.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万円〜23.4万円
80.44㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
90.86㎡ / 南
2階47.8万円〜52.8万円
176.51㎡ / 南
3階21.2万円〜23.4万円
80.0㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
90.6㎡ / 南
4階22.2万円〜24.6万円
83.44㎡ / -
47.1万円〜52.0万円
176.51㎡ / -
5階22.9万円〜25.3万円
83.44㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
90.6㎡ / 南
6階22.8万円〜25.2万円
82.6㎡ / 南
7階22.7万円〜25.1万円
83.44㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
82.6㎡ / -
49.0万円〜54.2万円
176.51㎡ / 南
8階25.3万円〜28.0万円
90.86㎡ / 南
62.9万円〜69.5万円
229.9㎡ / 南西
9階22.7万円〜25.1万円
82.6㎡ / 南西
64.5万円〜71.3万円
229.9㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

山王ガーデンハイツの基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称山王ガーデンハイツ(サンノウガーデンハイツ)
住所東京都 大田区 山王3丁目37-6
郵便番号〒143-0023
築年数1989年7月
総戸数132戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主第一ホテルエンタープライズ
施工会社竹中工務店
管理会社サンリツメンテ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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