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オーベル山王

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,699万円 〜 4,980万円

住所
東京都大田区山王4丁目2-16
交通
築年数
1992年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル山王
  • オーベル山王のエントランス
  • オーベル山王の看板
  • オーベル山王の外観

オーベル山王の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,980万円

オーベル山王の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.27㎡
  • 方位:西

詳細を見る

価格改定販売価格4,699万円

オーベル山王の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.21㎡
  • 方位:

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オーベル山王では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 6件 売出し中

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オーベル山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.8% 低い↓
大田区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 17389位
大田区
2201棟中 996位
山王
88棟中 50位
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の売買価格相場

  • オーベル山王の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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オーベル山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,790万円〜5,290万円対前年同月比4,640万円〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)
2017年9月4,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年9月5,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)-
2017年9月5,299万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月23.0万円2LDK90.97㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円2LDK90.97㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円2LDK90.97㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万円〜22.4万円
90.27㎡ / 西
2階22.1万円〜24.4万円
90.97㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

オーベル山王の基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル山王(オーベルサンノウ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 大田区 山王4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年数1992年10月管理費1㎡あたり585円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり343円
階建3階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (384 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (390 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (395 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (410 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (502 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (503 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (523 m)
  • 公園10件
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    • 入三西公園 (785 m)
    • 入新井公園 (788 m)
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    • セブンイレブン 大森駅西口店 (388 m)
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    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (449 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (454 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (477 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (483 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (487 m)
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    • q’smart大森山王店 (510 m)
    • 大森とうきゅう (525 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (562 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (563 m)
    • 西友 大森店 (745 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (763 m)
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    • 山王児童館 (565 m)
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    • 区立山王会館 (299 m)
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    • 大森警察署 山王交番 (477 m)
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    • 大森警察署 大森駅前交番 (568 m)
  • 病院/医療10件
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    • とちぎクリニック (345 m)
    • 鈴木内科医院 (359 m)
    • 鈴木歯科医院 (359 m)
    • 井上小児科医院 (363 m)
    • たんぽぽ皮膚科クリニック (367 m)
    • 北村歯科医院 (379 m)
    • 山王内科クリニック (380 m)
    • 山王デンタルクリニック (387 m)
    • Kクリニック山王 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青い保育園 (105 m)
    • 山王保育園 (224 m)
    • 大森山王こども園 (391 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (404 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (540 m)
    • アスク大森保育園 (555 m)
    • ちびっこランド大森園 (576 m)
    • 馬込幼稚園 (583 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (584 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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