ライオンズマンション上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目44-1
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミイケダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台1丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旗の台駅から徒歩6分、洗足池駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (119 m)
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- ファミリーマート 旗の台駅前店 (516 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (609 m)
- スーパー10件
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- 長原 東急ストア (212 m)
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- まいばすけっと 旗の台店 (602 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (610 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (658 m)
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- まいばすけっと 上池台2丁目店 (710 m)
- トップ 洗足池店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- ベビールームのぞみ (264 m)
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- 文教大学付属中学校・高等学校 (743 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荏原消防署旗の台出張所 (484 m)
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- 田園調布警察署 洗足地交番 (774 m)
- さわやかサポート上池台 (799 m)
- 病院/医療10件
- ジョウ歯科クリニック (51 m)
- 田中整形外科 (86 m)
- 山田内科医院 (95 m)
- ボク上池台クリニック (98 m)
- ふかどう眼科 (124 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (194 m)
- 長原皮膚科医院 (200 m)
- 和智歯科医院 (234 m)
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- デンタルオフィス21 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながはらさくらさくほいくえん (69 m)
- 白百合幼稚園 (204 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (265 m)
- 旗の台保育園 (269 m)
- えがおの森保育園・上池台 (366 m)
- 東京昭和幼稚園 (408 m)
- 小池保育園 (508 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (517 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (659 m)
- こぐま保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,006万～4,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上池台の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,590万円です。専有面積は約37㎡〜約55㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.22％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,566.3万円 | 73.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,921.4万円 | 61.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,829万円 | 78.2万円 |
| 7階 | 2,761.1万円 | 63.4万円 |
| 8階 | 3,346.4万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,972万円 | 73.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,388.8万円 | 70万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,022.1万円 | 80万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,500.2万円 | 72.5万円 |
ライオンズマンション上池台の売却のご相談
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ライオンズマンション上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 16.2㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 49.61㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 49.61㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 40.95㎡ / - | 15.3万〜16万円 53.91㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 49.61㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 40.95㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 49.61㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 49.61㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 40.95㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 53.91㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 40.95㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 40.95㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 55.12㎡ / 南西 |
| 8階 | 14.3万〜15万円 49.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
