ハイツ上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目46-2
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ハイツ上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツカミイケダイ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台1丁目46-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日軽開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩8分、洗足池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (202 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (289 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (298 m)
- 芝信用金庫長原支店 (426 m)
- さわやか信用金庫荏原支店 (661 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (671 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (762 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (764 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (842 m)
- 公園10件
- 北馬込わくわく公園 (223 m)
- 上池台射水坂公園 (316 m)
- 小池公園 (353 m)
- 旗の台公園 (354 m)
- ごこう広場 (603 m)
- 上池台四丁目公園 (637 m)
- 旗の台なか公園 (640 m)
- 旗の台北公園 (659 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (712 m)
- 旗岡児童遊園 (763 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区上池台店 (93 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (205 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (291 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (423 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (445 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (538 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (551 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (638 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原店 (112 m)
- 長原 東急ストア (300 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (350 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (433 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (545 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (580 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (635 m)
- ライフ 上池台店 (636 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (668 m)
- トップ 洗足池店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第五中学校 (300 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (330 m)
- ベビールームのぞみ (356 m)
- 品川区立旗台小学校 (443 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (623 m)
- 大田区立小池小学校 (653 m)
- 大田区立大森第六中学校 (702 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (740 m)
- 品川区立清水台小学校 (768 m)
- 私立香蘭女学校高校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (198 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (283 m)
- 旗の台文化センター (338 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (464 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (469 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (501 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (556 m)
- さわやかサポート上池台 (713 m)
- さわやかサポート馬込 (721 m)
- 洗足池図書館 (777 m)
- 病院/医療10件
- 関耳鼻咽喉科医院 (136 m)
- 田中整形外科 (138 m)
- 山田内科医院 (144 m)
- ジョウ歯科クリニック (145 m)
- ボク上池台クリニック (185 m)
- 須藤メディカルクリニック (195 m)
- ふかどう眼科 (202 m)
- 和智歯科医院 (270 m)
- トータルケアサービス旗の台事業所 (277 m)
- 長原皮膚科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合幼稚園 (108 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (133 m)
- 旗の台保育園 (337 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (350 m)
- 小池保育園 (427 m)
- えがおの森保育園・上池台 (442 m)
- 東京昭和幼稚園 (462 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (594 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (637 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ上池台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイツ上池台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,826万～4,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ上池台の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,780万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.67％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,860万円 | 57.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,131.4万円 | 58.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,930.9万円 | 57.2万円 |
| 7階 | 3,092万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,000万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,986万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,782.2万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,977.1万円 | 59万円 |
| 北/北東/北西 | 3,860万円 | 54.7万円 |
ハイツ上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイツ上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.28㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 61.9㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 65.5㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 70.39㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 70.52㎡ / 北東 |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 70.39㎡ / - | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 70.52㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 66.28㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 68.71㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 70.52㎡ / - | ||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 70.39㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 70.52㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
