洗足池マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台2丁目1-5
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洗足池マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | センゾクイケマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年1月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 東京労働者住宅協会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩5分、アクセス良好です。長原駅から徒歩5分、北千束駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫長原支店 (261 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (314 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (332 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (382 m)
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- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 目黒信用金庫洗足支店 (948 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 南千束一丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (283 m)
- ファミリーマート 大田洗足池店 (297 m)
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- ファミリーマート 大田長原店 (380 m)
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- セブンイレブン 大田区上池台店 (500 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (597 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (771 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原駅前店 (257 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (306 m)
- 長原 東急ストア (311 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (328 m)
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- ミートトップ洗足池店 (378 m)
- まいばすけっと 長原店 (517 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (684 m)
- ライフ 上池台店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第六中学校 (149 m)
- ベビールームのぞみ (306 m)
- 大田区立小池小学校 (428 m)
- キッズな洗足池 (439 m)
- 上池台児童館 (439 m)
- 洗足池児童館 (493 m)
- 大田区立赤松小学校 (580 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (626 m)
- 大田区立洗足池小学校 (722 m)
- 洗足池放課後ひろば (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 洗足池図書館 (221 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (286 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (437 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (447 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (542 m)
- 千束特別出張所 (608 m)
- ゆうゆうくらぶ千束 (615 m)
- 旗の台文化センター (628 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (698 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (710 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所愉来 (17 m)
- 岩元クリニック (92 m)
- みやもと医院 (115 m)
- ながはら歯科クリニック (158 m)
- 洗足池眼科クリニック (183 m)
- 光吉医院 (219 m)
- 吉村小児科医院 (221 m)
- 耳鼻咽喉科光吉医院 (226 m)
- ケアステーション桃の木 (237 m)
- 松浦医院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (103 m)
- 東京昭和幼稚園 (120 m)
- えがおの森保育園・上池台 (149 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (183 m)
- 洗心保育園 (235 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (261 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (316 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (539 m)
- 旗の台保育園 (611 m)
- 洗足池保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洗足池マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洗足池マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,021万～3,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
洗足池マンションの相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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洗足池マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洗足池マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,980万円です。専有面積は約37㎡〜約50㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋43.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洗足池マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,156.5万円 | 51.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,162.2万円 | 52万円 |
| 5階 | 2,141万円 | 50.5万円 |
| 6階 | 2,483.2万円 | 57.6万円 |
| 7階 | 2,294.7万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,510.3万円 | 59.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,152.8万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,292.2万円 | 54.3万円 |
| 東 | 2,160万円 | 52.2万円 |
| 西 | 1,620万円 | 39.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,383.2万円 | 57.3万円 |
洗足池マンションの売却のご相談
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洗足池マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 2DK | 40.59㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年2月 | 8.8万円 | 2DK | 40.59㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年1月 | 8.8万円 | 2DK | 40.59㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年12月 | 8.8万円 | 2DK | 40.59㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
洗足池マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 40.59㎡ / 北 | 8.9万〜9.3万円 40.59㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 42.12㎡ / 北東 | 9.9万〜10.4万円 43.07㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 41.71㎡ / - |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 40.59㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 42.14㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 41.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 42.17㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.7万円 43.93㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 43.02㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 37.39㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 40.59㎡ / 北 | 10.9万〜11.5万円 47.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
すぐ近くの洗足池公園は桜の名所としても有名で、ボートなども楽しめます。また区史蹟に指定されており、文化的にも見どころが沢山ありますので、お休みの日のレジャーにも最適です。
レンガ色の外壁タイルがどこかレトロ感を漂わせ、西洋の洋館を思わせる風格を感じさせます。採光と通風を考えたコの字型設計で、住み心地も抜群です。宅配ボックスもありますので、日中不在がちな方でも安心です。
洗足池マンションは、東京労働者住宅協会によって1969年01月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,021万～3,368万円、参考相場単価は54万円/㎡～67万円/㎡となっています。