ロイヤルパレス洗足池
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,070万 〜 2,170万円
2階、2LDK、約45㎡の場合
| 相場価格 | 45万円/㎡ | 2019年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 2階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年12月10日更新 |
| 賃料相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 2階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
8295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台2丁目33-3
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス洗足池の基本情報
東京都大田区上池台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川台駅から徒歩9分、長原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスセンゾクイケ | 管理会社 | サンセイビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台2丁目33-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ロイヤルパレス洗足池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.1% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルパレス洗足池の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
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ロイヤルパレス洗足池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス洗足池の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 900万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約135万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 22.39㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ロイヤルパレス洗足池の賃貸情報
最新賃料相場
2019年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万円
例えば…2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 45.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 45.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 3DK | 45.85㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパレス洗足池の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.3万円
- 2K〜2LDK平均11.9万〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均13.9万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 41.33㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 45.85㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 22.39㎡ / 北西 | 12.6万〜13.3万円 45.85㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 45.85㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 64.12㎡ / 南東 | ||
| 4階 |
ロイヤルパレス洗足池のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
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ロイヤルパレス洗足池の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年10月の価格相場は㎡単価45万円です。