ダイアパレス上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
3階、2K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 3階, 2K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台4丁目1-3
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミイケダイ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台4丁目1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大長崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩7分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩9分、荏原町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (374 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (462 m)
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- 三井住友銀行旗ノ台支店 (824 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (843 m)
- 公園10件
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- 上池台四丁目公園 (573 m)
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- 荏原町公園 (670 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (118 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (265 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (378 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (580 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (597 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (611 m)
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- セブンイレブン 品川西旗の台店 (661 m)
- スーパー10件
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- 長原 東急ストア (473 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (514 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (521 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (542 m)
- ライフ 上池台店 (557 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (589 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (604 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第五中学校 (361 m)
- 品川区立旗台小学校 (426 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (453 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (458 m)
- ベビールームのぞみ (530 m)
- 中馬込児童館 (634 m)
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- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 小池駐在所 (302 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (370 m)
- 旗の台文化センター (462 m)
- さわやかサポート馬込 (547 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (582 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (583 m)
- さわやかサポート上池台 (594 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (620 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (634 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (680 m)
- 病院/医療10件
- 須藤メディカルクリニック (32 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (201 m)
- 金子クリニック (202 m)
- 夫婦坂クリニック (219 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (220 m)
- トータルケアサービス旗の台事業所 (270 m)
- 田中整形外科 (305 m)
- 山田内科医院 (309 m)
- ジョウ歯科クリニック (318 m)
- ボク上池台クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合幼稚園 (70 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (286 m)
- 小池保育園 (338 m)
- 旗の台保育園 (466 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (521 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (548 m)
- えがおの森保育園・上池台 (608 m)
- 東京昭和幼稚園 (609 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (641 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約37㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上池台の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,998万円です。専有面積は約37㎡〜約48㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,536.7万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 2,998万円 | 62.2万円 |
| 4階 | 2,259.1万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 1,600万円 | 42.3万円 |
| 6階 | 1,020万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,499万円 | 66.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,094.8万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150.7万円 | 56.9万円 |
ダイアパレス上池台の売却のご相談
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ダイアパレス上池台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス上池台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レイクヒル長原 | 2024年3月 | 6.7万円 | 1DK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| コープ長原 | 2023年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 2023年6月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| ビューハイム上池台 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| マイキャッスル上池台2 | 2018年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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