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アーバイル新宿西落合

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,820万円

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住所
東京都新宿区西落合2丁目5-13
交通
築年月
2005年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバイル新宿西落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,820万円

アーバイル新宿西落合の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.36㎡
  • 方位:南西

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アーバイル新宿西落合では3件のお部屋がご紹介可能です

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アーバイル新宿西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.4% 高い↑
東京都の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約33㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4801位
新宿区
1868棟中 501位
西落合
66棟中 4位
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の売買価格相場

  • アーバイル新宿西落合の相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アーバイル新宿西落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバイル新宿西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年4月1,820万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西
2018年3月1,820万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-
2018年3月2,980万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバイル新宿西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…2階、1K、約33㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1K31.17㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月9.8万円1K33.49㎡-9.8万円1〜5西
2017年5月9.8万円1K33.49㎡-9.8万円1〜5西
2017年5月10.0万円1K31.17㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K22.36㎡7.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバイル新宿西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
22.36㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
33.54㎡ / 東
3階8.8万〜9.7万円
30.5㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
33.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

アーバイル新宿西落合の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバイルシンジュクニシオチアイ管理会社Progressmanagement
住所東京都 新宿区 西落合2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり332円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ディベックスバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (79 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (447 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (542 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (542 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
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    • 哲学堂公園 (453 m)
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    • 南長崎花咲公園 (805 m)
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (884 m)
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    • ファミリーマート 西落合店 (113 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (346 m)
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    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (464 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (508 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (551 m)
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    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (44 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (498 m)
    • コープみらい 西落合店 (512 m)
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    • コーノ新井薬師店 (697 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (706 m)
    • ミニコープ落合店 (707 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (846 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (848 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (406 m)
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    • グローバルキッズ西落合園 (537 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (542 m)
    • ポッポの家共同保育所 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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