ペアパレス上池台No1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
4階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台4丁目21-14
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペアパレス上池台No1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペアパレスカミイケダイナンバーワン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台4丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。旗の台駅から徒歩13分、馬込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (587 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (668 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (669 m)
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- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (952 m)
- 公園10件
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- 北馬込わくわく公園 (383 m)
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- 北馬込寺郷公園 (618 m)
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- 中延みちしるべ防災広場 (672 m)
- 旗の台公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (232 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (505 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (584 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (591 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (738 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (810 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (322 m)
- まいばすけっと 長原店 (528 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (537 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (543 m)
- 長原 東急ストア (680 m)
- まいばすけっと 上池台店 (697 m)
- 上池台 東急ストア (711 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (715 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (717 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (373 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (440 m)
- 大田区立貝塚中学校 (462 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (590 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (637 m)
- 品川区立旗台小学校 (670 m)
- 大田区立小池小学校 (711 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (727 m)
- ベビールームのぞみ (745 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 小池駐在所 (315 m)
- さわやかサポート上池台 (319 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (373 m)
- さわやかサポート馬込 (404 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (607 m)
- 池上警察署 三本松交番 (725 m)
- 旗の台文化センター (736 m)
- 馬込図書館 (745 m)
- 馬込特別出張所 (774 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (790 m)
- 病院/医療10件
- 夫婦坂クリニック (92 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (100 m)
- 中村歯科 (176 m)
- 金子クリニック (193 m)
- 松澤整骨院 (219 m)
- 須藤メディカルクリニック (245 m)
- 阿南歯科クリニック (269 m)
- 社会福祉法人響会 (315 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (315 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (140 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (301 m)
- 白百合幼稚園 (315 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (531 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (546 m)
- 上池台保育園 (572 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (672 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (719 m)
- すみれナーサリー (724 m)
- 東京昭和幼稚園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアパレス上池台No1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアパレス上池台No1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～4,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.5% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペアパレス上池台No1の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペアパレス上池台No1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアパレス上池台No1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペアパレス上池台No1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,429.3万円 | 62.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,210.2万円 | 55.8万円 |
| 5階 | 3,206.2万円 | 53.8万円 |
| 6階 | 4,374.4万円 | 74.4万円 |
| 7階 | 2,846万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,304.3万円 | 62.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,401.6万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,372万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,538.3万円 | 62.7万円 |
| 東 | 2,830万円 | 52.2万円 |
| 西 | 2,819万円 | 51.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,956.1万円 | 55.4万円 |
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ペアパレス上池台No1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 15.8万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 15.8万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3DK | 52.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアパレス上池台No1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 50.76㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 50.76㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 58.8㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 52.8㎡ / 北西 | 14.3万〜15万円 60.48㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 58.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 57.6㎡ / 北西 | 14.4万〜15.1万円 60.9㎡ / - | |
| 4階 | 13.4万〜14万円 57.6㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 60.48㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 58.8㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 60.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 58.8㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 48.16㎡ / 北東 | 14.6万〜15.3万円 60.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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